Wygodny dom duży plac budynek warsztatowy

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość we wsi Wąwelno, w województwie kujawsko - pomorskim, w powiecie sępoleńskim, gmina Sośno, w odległości około 35 km od Bydgoszczy.

Nieruchomość gruntowa zabudowana murowanym domem wolnostojącym wraz z budynkiem garażowo gospodarczo warsztatowym oraz dużym placem manewrowym dla samochodów ciężarowych (na cztery zestawy ciężarowe).

Budynek mieszkalny wybudowany w roku 2008, o powierzchni całkowitej 192 m2, powierzchni użytkowej 143 m2, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym i garażem wbudowanym w bryłę budynku.

W strefie dziennej, na parterze znajdują się; pokój dzienny - salon (z wyjściem na duży taras zewnętrzny 40 m2), połączony z otwartą kuchnią, sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie techniczne z garażem.

Kuchnia w nowoczesnej zabudowie, z wysokiej jakości sprzętem AGD.

Strefa tzw. nocna, na poddaszu obejmuje trzy sypialnie, przedpokój, łazienkę i stryszek nad garażem.

- ogrzewanie- nowoczesny dwuletni piec euro 5, na ekogroszek.

- parter - na całej powierzchni niskotemperaturowe podłogowe z możliwością manualnego ustawienia w każdym pomieszczeniu

- poddasze- tradycyjne grzejniki, w łazience grzejnikowo-podłogowe

- stolarka okienna- w całym domy zastosowane okna trzyszybowe, drzwi wejściowe nowe spełniające normy ciepłego domu, antywłamaniowe

- pokrycie- dachówka ceramiczna creaton

- dwa lata temu został wykonany remont parteru (nowe ścianki działowe, nowa instalacja elektryczna , nowa instalacja wod-kan. nowa izolacja podłogowa (anhydryt)

- poddasze do lekkiego remontu (4 pokoje, łazienka , suszarnia)

- dom jest podłączony pod sieć miejską wod-kan

- budynek garażu wraz z pomieszczeniem gospodarczym

- duży garaż, warsztat (na połowie strop), pomieszczenie gospodarcze wraz z zapleczem sanitarnym

- posiada osobne szambo, całość pokryta blachodachówką kolor czarny, pow. całkowita 79,2 m

- na działce dwie bramy, w tym jedna sterowana elektrycznie.

Na terenie nieruchomości można prowadzić działalność z branży transportowej - plac na 4 zestawy ciężarowe z możliwością jego powiększenia (na placu wylewka z betonu przemysłowego - 30 cm).

Dom ocieplony styropianem, zadbany, słoneczny z pięknym widokiem na pobliskie pola.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam na prezentację, podczas której udzielę szczegółowych i dodatkowych informacji.

Maciej Gierden

licencjonowany pośrednik nieruchomości

tel. 790 206 001

Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!

Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.

Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23705)