Wygodny bliźniak pod Wrocławiem 0% prowizji

OFERTA BEZ PROWIZJI

Polecamy nowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej położony na nowym osiedlu z kompleksową infrastrukturą w podwrocławskiej miejscowości Krzeptów. Wygodne płożenie w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia- do granicy miasta jest zaledwie ok. 2,5 km, a do centrum ok. 8 km.

Nieruchomość położona na kompleksowo zaprojektowanym osiedlu blisko lasu, z pełną infrastrukturą, oświetlonymi drogami, placem zabaw, boiskiem, plenerową siłownią, kortami tenisowymi, na osiedlu 2 sklepy spożywcze, prywatne przedszkole, kilka punktów usługowych. W odległości ok 300 m aktualnie budowana jest nowa szkoła podstawowa wraz z przedszkolem ( przewidywane uruchomienie wrzesień 2024), w sąsiednim Smolcu 4 supermarkety i kilka mniejszych sklepów, przychodnia, kilka aptek, poczta stacja PKP z bardzo dobrym połączeniem z Wrocławiem( 26 połączeń na dobę), poczta, sporo punktów usługowych, restauracja, hala sportowa.

Do Wrocławia dobry i szybki dojazd oddaną niedawno nową drogą łączącą Smolec z ul. Graniczną, regularnie kursuje także komunikacja podmiejska. 

Budynek położony w głębi osiedla w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Słoneczna działka z południową ekspozycją.

Wnętrza nowocześnie i funkcjonalnie urządzone

Rozkład pomieszczeń:

PARTER-

- przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 30m2- kuchnia wykonana na wymiar wyposażona w meble i sprzęt AGD.

- gabinet ok. 8m2

- łazienka z prysznicem typu walk-in ok. 4m2

- przedpokój ok 7,5m2

- wiatrołap ok 3m2

- schowek pod schodami ok 1,5m2

z salonu wyjście na duży zadaszony taras

PIĘTRO:

- sypialnia ok 12 m2

- sypialnia ok 11 m2

- sypialnia ok 12,5 m2

- duża łazienka z wanną ok. 8,5m2

- przedpokój ok. 3,5m2

- klatka schodowa ok 3m2

Powierzchnia budynku ok 120m2, 

pomieszczenia mieszkalne podłogach to ok 102m2 -

powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu skosów na poddaszu to ok. 92m2 .

Wokół budynku ładnie zagospodarowany ogród z rozprowadzonym nawodnieniem, na posesji w własna studnia z wodą do podlewania ogrodu miejsce parkingowe na 2 samochody, w ogrodzie domek narzędziowy

Poddasze wyposażone w klimatyzację, budynek ogrzewany nowoczesnym kotłem gazowym, w salonie przygotowane miejsce na zamontowanie kominka, okna 3-szybowe z roletami, budynek dobrze docieplony.

Całość do wprowadzenia bez nakładów.

Dobra lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, nowe osiedle z kompleksową infrastrukturą, dużo zieleni i las w sąsiedztwie, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, 2 łazienki, gotowy do wprowadzenia.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe.

Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.