Wszechstronny i nowoczesny lokal usługowy blisko D

Na wynajem pomieszczenia usługowe o szerokim wachlarzu przeznaczenia. Mogą pełnić funkcję biurową, usługową, handlową a częściowo i magazynową, z uwagi na wysokość pomieszczeń. Idealne na siedzibę firmy prowadzącej handel internetowy z możliwością sprzedaży bezpośredniej - pomieszczenia doskonale nadają się również na ekspozycję towarów, są bardzo dobrze doświetlone - zarówno dużą ilością okien, jak i świetlikiem dachowym. Generalnie zarówno cały obiekt i jego otoczenie, wejście, komunikacja jak i same pomieszczenia, prezentują się bardzo dobrze, co jest istotne by móc przyjmować kontrahentów i wywrzeć na nich dobre wrażenie. Jest to niemal nowy, zaledwie kilkuletni obiekt, nowoczesny i energooszczędny, w wysokim standardzie. Pełny samodzielny węzeł socjalny i sanitarny. W posadzce w kilku punktach na środku pomieszczeń ulokowane są gniazda zasilania i teletechniczne, co pozwala na sytuowanie stanowisk pracy w formie wyspowej. Pomieszczenia usytuowane są na piętrze obiektu, a są to:

Sala główna - 126,25 m2

Sala nr 2 (np. konferencyjna) - 35,40 m2

Sala nr 3 (np. gabinet prezesa) - 21,25 m2

Socjal - 6,90 m2

WC - 3,45 m2

Schowek - 1,25 m2

Powierzchnia samych pomieszczeń użytkowych wraz z własnym socjalem to 194,5 m2. Nie wliczona jest tu komunikacja, którą stanowi klatka schodowa prowadząca wyłącznie do wynajmowanych pomieszczeń, oraz korytarz wejściowy na parterze wspólny z użytkownikiem pozostałej części obiektu (jest to spokojna i nieuciążliwa działalność związana wyłącznie z handlem internetowym).

Obiekt mieści się na obrzeżach Pszczyny, w bliskim sąsiedztwie trasy DK1, z idealnym dojazdem do niej, bez ograniczeń. Przed obiektem jest duży parking i plac manewrowy dla TIR-ów. Teren jest ogrodzony. W dalszej perspektywie, wstępnie około roku, będzie możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej w tym samym obiekcie, docelowo ok. 500 m2 (nowoczesna hala wysokiego składowania - 8m, posadzka przemysłowa, doki dla TIR-ów i rampa dla mniejszych samochodów).

Dzięki temu, że budynek jest nowy i wzniesiony w nowoczesnych, energooszczędnych technologiach, generuje niskie koszty ogrzewania i zużycia energii. Koszty ogrzewania wahają się w okolicach 500 PLN/m-c rozłożone w skali roku. Energia elektryczna rozliczana będzie wg wskazania podlicznika. Woda może być rozliczana ryczałtem w wysokości 17 PLN netto za osobę, lub w przypadku niestandardowego zużycia jest możliwość montażu podlicznika.

CROPOL ; ; NIERUCHOMOŚCI

Mirko Daniić

numer licencji: 11729

Agent prowadzący: Adrian Poznachowski

Telefon: 660 520 310