Wolnostojący dom Grzędzice

Na sprzedaż wolnostojący dom zlokalizowany w Grzędzicach przy ul. Diamentowej.
Grzędzice: poprzez świetną lokalizację, idealny węzeł komunikacyjny ( stacja PKP, droga S 10) wyrasta na nową sypialnię Szczecina i Stargardu. ( 20 min/ 24 km do centrum handlowego Outlet)

Dom wybudowany dla siebie, pod okiem właściciela.

Projekt domu zgodny z projektem : zloci 4 g2t lustrzane odbicie ARCHON

Dom dwukondygnacyjny z poddaszem.

Na poziomie 0:

- przestronny salon z kuchnia ( 33,72 m2)
- spiżarnia pod schodami (2,44 m2)
- łazienka (3,66 m2)
- wiatrołap (6,61 m2)
- przedpokój (10,68 m2)
- pokój (6,93 m2)

Pokój na parterze sprawdzi się jako pokój gościnny lub gabinet w zależności od potrzeb.
Doprowadzona woda do pokoju powoduje, że gabinet sprawdzi się pod działalność kosmetyczną, medyczną, rehabilitacyjną.
Na parterze znajduje się również garaż o pow. 35,18 m2 i pomieszczenie gospodarcze bodące "składzikiem" i kotłownią ( 13,45 m2).


Na poziomie 1:
- sypialnia z własną garderobą i łazienką ( 21,25 m2 +13,37 m2 + 10,14 m2)
- dwa pokoje (17,49 m2 +15,79 m2)
- pralnia (4,75 m2)
- przedpokój (11,76 m2)
- łazienka ogólna do własnej aranżacji- 11,74 m2

- przestronna klatka schodowa ( 7,41 m2)

Poddasze.
Nad całą powierzchnią domu. Po posadzce około 43m2. Wysokość 1,40m.
Na poddaszu zamontowany rekuperator.


Urządzony w jasnej kolorystyce i nowoczesnym designie.


Dom energooszczędny. Niskie opłaty utrzymania nieruchomości.


OPŁATY MIESIĘCZNE DOMU:

- woda 50 zł
- śmieci 70 zł
- prąd 250 zł
- gaz ( w okresie letnim 100 zł a zimowym 700-800 zł)
- Internet 60 zł ( w b.r. ma zostać doprowadzony światłowód)
- ochrona 80 zł


DANE TECHNICZNE:
- rozpoczęcie budowy 2019 r, zamieszkanie w budynku luty 2022 r.;
- grubość ścian; bloczki silikatowe 24 cm, ściany działowe 12 cm;
- izolacja: ocieplenie całego dachu pianą pur ok. 25 cm, ocieplenie sufitu między piętrem, a strychem ( 35 cm); bardzo dobra izolacja fundamentów Botazit BM92;
- rodzaj dachówki: dachówka ceramiczna brass położona przez wielokrotnego mistrza dekarstwa, z gwarancją 15 lat na dach;
- okna ( drewniane plastiki dwu i trzyszybowe. Trzyszybowe okna z argonem w międzyszybiu;
- drzwi wejściowe: antywłamaniowe firmy Wiked, waga około 200 kg;
- rekuperacja thesslagreen airpack 400 sterowana z telefonu;
- wykonano cyrkulację wody bieżącej dzięki czemu po odkręceniu ciepłej wody jest ona od razu dostępna;
- szambo (12m3);
- ujęcie wody: wodociag miejski;
- ogrzewanie: kocioł gazowy, kondensacyjny 1f VC ecoTEC PRO 246/5-3 A VAILLANT wymiennik C.W.U. stojący 150 L Biawar Keller.

Dom wymaga wykończenia .
Brak elewacji ( zakupione rynny spadowe w kolorze dachówki), i zagospodarowanego ogrodu. do położenia pol-bruki. W garażu brakuje oświetlenia i gniazda).

Wewnątrz domu do wykończenia trzecia łazienka na pietrze. ( zakupione materiały w postaci kafli na ściany i posadzkę, fugi, zamontowane wc i podejście pod prysznic)

Elewacja i zagospodarowanie terenu zielonego do wykończenia.

Dom do wydania od zaraz.


Klucze w biurze. Oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()