Wolnostojący dom dla rodziny w spokojnym miejscu

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Nieruchomość zlokalizowana w Mińsku Mazowieckim w rejonie jednostki wojskowej oraz ulicy Batorego i ulicy Żwirki i Wigury.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, brak uciążliwości.

Media: wszystkie miejskie

Dojazd uliczką lokalną z nawierzchnią asfaltową, z oświetleniem miejskim.

Działka ogrodzona siatką w kształcie prostokąta (28m x 19m) dłuższym bokiem oparta o uliczkę (uliczka ślepa, spokojna, tylko lokalny dojazd do posesji), zagospodarowana z dużą ilością nasadzeń daje sporo prywatności, stwarza warunki do relaksu.

Budynek mieszkalny, wolnostojący z garażem na jedno auto w bryle budynku, dwukondygnacyjny wybudowano w latach 80-ych metodą tradycyjną z cegły szczelinówki i siporexu (od zewnątrz), w 2013 roku ocieplono styropianem i położono elewację strukturalną.

Kondygnacja dolna jest na poziomie ternu i ma obecnie charakter techniczny i pomocniczy (łatwa do adaptacji na pow. mieszkalną), kondygnacja górna tworzy mieszkanie składające się z 3 sypialni, salonu, kuchni, łazienki, wc i dużego tarasu (24m2).

* Powierzchnia całkowita: ~ 200m2;

* Powierzchnia użytkowa: ~ 160m2;

* Powierzchnia mieszkalna (obecnie): 85m2.

Dach czterospadowy pokryto blachą, zadaszony duzy taras nad garażem.

Instalacja centralnego ogrzewania wymieniona została w 2004 roku na miedzianą, założono również grzejniki panelowe, zamontowano nowy piec gazowy CO z zasobnikiem m-ki Vissman.

Obecny stan funkcjonalny jest następujący:

PARTER (pow. mieszkalna 84,6m2): wiatrołap (2,54m2); korytarz (13,16m2); szafy (2,8m2) klatka schodowa (2,79m2); kuchnia (11,45m2); wc (1,39m2); łazienka z wanną (3,38m2); 3 pokoje (7,24m2; 7,27m2; 12,6m2); salon (21,42m2) z tarasem (24m2).

PRZYZIEMIE (107,2m2): garaż na 1 auto; 5 pomieszczeń gospodarczo-technicznych, WC, prysznic.

Dom w obecnym stanie wymaga remontu lub odświeżenia (modernizacji) - wg oczekiwań nabywcy, stważa też możliwość łatwej przebudowy na budynek dwulokalowy.

Poziom przyziemia można bardzo prosto zaadaptować do funkcji mieszkalnej i uzyskać dodatkowe niezależne od wyższego poziomu mieszkanie z możliwym niezależnym wejściem.

Istnieje też możliwość nadbudowania piętra lub przystosowania poddasza do celów mieszkalnych.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ I ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER PO DOMU!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

KONTAKT do właściciela: Marek tel. +48 694-483-593

Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.