Wolnostojący dom DĄBROWA /Poznań bezpośrednio

Polecam na sprzedaż dom z pięknym ogrodem w zacisznej i świetnie skomunikowanej części Dąbrowy koło Poznania.

Dom budowany był na własne potrzeby, stąd zastosowano materiały najwyższej jakości.

Projekt domu wykonany na indywidualne zamówienie dlatego jego wnętrze charakteryzuje się bardzo przemyślanym i funkcjonalnym układem.

Oferta uwzględnia umeblowanie i wyposażenie domu w pełni gotowego do natychmiastowego zamieszkania.

BEZ POŚREDNIKÓW

WIELKOŚĆ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

Działka powierzchnia 759 m2. Dom z powierzchnią użytkową 128 m2, rozłożony na dwóch kondygnacjach i o powierzchni zabudowy 93,82 m2.

PARTER: Wiatrołap - 4,3 m2, Pralnia ze spiżarnią – 3,6 m2, Pomieszczenie gospodarcze – 2,4 m2, Korytarz - 8,8 m2, Kuchnia – 11,2 m2, Salon – 34,2 m2, Łazienka - 6,6 m2.

PIĘTRO: Sypialnia nr 1 - 16,2 m2 plus garderoba – 3,0 m2 i wyjściem na balkon – 4,5 m2, (widok na ogród), Sypialnia nr 2 – 12,5 m2, Sypialnia nr 3 – 9,4 m2, Łazienka – 7,3 m2, Korytarz 8,5 m2.

DODATKOWE ZALETY OFERTY:

·        Zadaszony taras z oświetleniem stanowiący przedłużenie salonu o powierzchni 27 m2, z wystawą          południową i południowo-zachodnią okalający dom z dwóch stron.

·        Ogród z bardzo licznym, wieloletnim nasadzeniem, automatyką nawadniającą trawnik oraz drzewa marki Gardena z granitowym paleniskiem.

·        W ogrodzie zadaszona drewutnia o powierzchni 21m2.

·        Wolnostojący garaż z podlicznikiem, siłą i wodą o powierzchni 13m2.

·        System rozprowadzenia wody deszczowej w gruncie Azzura marki Wavin.

·        Własna studnia z niezależnym zasilaniem domu i ogrodu przez hydrofor.

·        Bruki granitowe o wzmocnionym, zbrojonym podłożu – 141m2.

·        Dom wybudowany z pustaka ceramicznego plus 12 cm docieplenia.

·        Automatyczna brama na posesję z pilotem.

·        Trzy systemy ogrzewania domu : gazowe – kaloryfery i podłogówka ( piec jednofunkcyjny Junkers z zasobnikiem), kominkowe – z rozprowadzeniem grawitacyjnym ( wkład stalowy dużej mocy marki Spartherm ), klimatyzacja inwerterowa – marki Mitsubishi Electric.

·        Centralny odkurzacz marki Disan.

·        Dachówka i parapety zewnętrzne ceramiczne

·        Dach dwustronny z bardzo korzystną dla fotowoltaiki wystawą południową i możliwością montażu na tej stronie ok. 30 paneli słonecznych

·        Parapety wewnętrzne marmurowe.

·        Podłogi parter - drewno egzotyczne i płytki.

·        Łazienka na parterze z kabiną prysznicową

·        Łazienka na piętrze z kabiną prysznicowa, wanną , bidetem.

·        Drzwi zewnętrzne i okna mahoniowe.

·        Sprzęt wyposażenia kuchni ( płyta indukcyjna z piekarnikiem marki Bosch, zmywarka marki Beko, lodówka marki Samsung)