Wolnostojący dom 182m2 stan Deweloperski

Nowoczesny i przestronny dom wolnostojący o bardzo przemyślanym i starannie zaprojektowanym układzie funkcjonalnym w cichej okolicy otoczonej lasem i zielenią.

Termin oddania inwestycji: III- IV kw. 2024 roku

Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia, stan deweloperski – 0% prowizji, kupujący nie płaci podatku PCC.

Zdjęcia poglądowe z poprzedniej realizacji.

Lokalizacja:

Majdan,  Dojazd drogą z kostki, oświetloną.

5min do trasy S17 Warszawa-Lublin i Południowej Obwodnicy Warszawy

Dojazd do Warszawy: 20-30min.  

PARTER

Salon z wyjściem na ogród i jadalnią: 59,05m2

Kuchnia 11,64m2

Pokój 15,23m2

Garderoba 5,19m2

Pokój 15,59m2

Pokój 15,59m2

Łazienka 10,63m2

WC 2m2

Wiatrołap 5,28m2

Kotłownia 6,94m2

Garaż 32,09m2

Hol 3,42m2

Przestronne i jasne poddasze z możliwością adaptacji: 3 pokoje i łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Atuty inwestycji

- Prosta, nowoczesna bryła łącząca minimalizm i elegancję

- Komfortowy układ pomieszczeń

- Duże przeszklenia pozwalające na stały dopływ naturalnego światła

- Ogrzewanie może być zarówno gazowe jak i pompa ciepła na tym etapie budowy można wybrać

- Rozprowadzony system rekuperacji

- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- Ciepła i trwała brama garażowa firmy Wiśniowski ze sterowaniem z pilota

- Nowoczesne ogrodzenie z bramą przesuwną

Ściany konstrukcyjne i działowe, tynki

-Gazobeton Solbet 24cm oraz 11,5cm strop monolityczny. Tynki wewnętrzne gipsowe

Okna, drzwi

- Okna PCV, trzyszybowe Veka softline 82. W salonie okno aluminiowe HS PRO Slim

- Drzwi wejściowe Mar-Tom Arktic Alu Fullpers 72mm stosowane w domach pasywnych

Dach

- Dach wykonany z wysokiej jakości dachówki płaskiej firmy Brass

- Ocieplenie dachu ok. 30 cm grubości Piana PUR otwarto komórkowa

Elewacja

- Ocieplenie 15-18cm styropianu grafitowego, tynk silikatowo-silikonowy wraz z elementami ozdobnymi - mika

Instalacje

- Elektryczna wg. projektu wraz z osprzętem elektrycznym, z wyprowadzeniem pod panele  fotowoltaiczne oraz wall box
- Podłogowe centralne ogrzewanie w całym domu
- Instalacja pod kominek w salonie 
- Rekuperacja wraz z odzyskiem ciepła
- Instalacja RTV i Internet
- Rozbudowana instalacja alarmowa oraz domofonowa
- Instalacja monitoringu zewnętrznego
- Wyprowadzona instalacja pod oświetlenie oraz automatyczne podlewanie ogrodu 

Media

- Prąd, woda miejska, szambo, światłowód

Termin oddania inwestycji: III- IV kw. 2024 roku

Zapraszam do zakupu tej wyjątkowej inwestycji. Kontakt: Rafał, 502997105

Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia, stan deweloperski – 0% prowizji, kupujący nie płaci podatku PCC.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych