Wolnostojący | 2 Km Od Wrocławia | 5 Pokoi

Opiekun oferty:
Natalia Sobczyńska
Tel. 602-101-602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w Żernikach Wrocławskich o powierzchni 184,16 + garaż w bryle 25,03 m2. Dom jest usytuowany na bardzo urokliwej działce o powierzchni 1000 m2, do której dojazd jest drogą asfaltową.

LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w Żernikach Wrocławskich, 2 km od południowej granicy Wrocławia oraz obwodnicy wschodniej Wrocławia.

Układ pomieszczeń:

Parter
- hol 7,46 m 2
- pokój dzienny 30,99 m2
- kuchnia 12,87 m2
- jadalnia 15,05 m2
- gabinet/pokój 11,74 m2
- łazienka 3,08 m2
- kotłownia 8,43 m2
- garaż w bryle 25,03 m2

Poddasze użytkowe o łącznej powierzchni ok. 82 m2:

- hol 10,52 m2
- sypialnia 16,70 m2
- garderoba 6,5 m2
- pokój 13,73 m2
- garderoba 4,76 m2
- pokój 13,36 m2
- łazienka 10,69 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,35 m2

BUDYNEK:
Dom został wybudowany w 2010roku.
Źródłem ogrzewania nieruchomości jest pompa ciepłą firmy Ochsner (sondy pionowe) oraz kominek. Posiada własne ujęcie wody - studnia głębinowa oraz własną stację uzdatniania wody.
Na każdym parterze oraz 1 piętrze jest ogrzewanie podłogowe. Podłogi zostały wykonane jako imitacja deski z płytek ceramicznych.
W kuchni duża wyspa, blat z mielonego kwarcu. Stół oraz szafki wykonane z drewna.
Wyjście z salonu na taras oraz ogród. Na terenie posesji znajduje się drewutnia.

Posesja jest ogrodzona, a z przodu brama wjazdowa na pilota. Duży podjazd.

Opłaty:
- prąd, ogrzewanie, podgrzanie wody - 800 zł
- wywóz nieczystości 150 zł/msc
- wywóz odpadów segregowanych 68 zł

Otoczenie nieruchomości:
Dom położony w bardzo cichej okolicy z pięknym ogrodem. Do Żernik Wrocławskich dociera komunikacja podmiejska z Wrocławia. Istnieje również połączenie kolejowe z Wrocławiem, dojazd od stacji kolejowej około 8 minut. W Żernikach Wrocławskich znajdują się Sklepy: Biedronka, Dino, Żabka, Action, sklep mięsny własne wyroby, restauracje, piekarnia z cukiernią, i kilka mniejszych.
W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, biblioteka.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu znajdującego się w naprawdę spokojnej, wręcz bajkowej lokalizacji.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Natalia Sobczyńska
Tel. 602-101-602