WITOLDA 6 - Parter - Lokal biurowo - usługowy

Do wynajęcia lokal użytkowy w kompleksowo zmodernizowanym budynku zlokalizowanym przy ulicy Witolda 6. Granitowe schody, nowoczesne połączenie blachy perforowanej i drewna na elewacji oraz niepowtarzalne oświetlenie podkreślają wyjątkowy charakter budynku.

Doskonała lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją zarówno z centrum Rzeszowa jak i autostradą A4 oraz drogą ekspresową S19. Dogodny dojazd przy obwodnicy Rzeszowa, blisko przystanki komunikacji miejskiej.

Budynek po generalnym remoncie w roku 2023.

Prezentowany lokal zlokalizowany jest na parterze budynku. Powierzchnia najmu wynosi 225 m2.

W skład lokalu na ten moment wchodzą następujące pomieszczenia:

• przeszklony wiatrołap
• recepcja
• sekretariat z aneksem kuchennym
• 6 pokoi / gabinetów
• sala konferencyjna
• 2 toalety

Możliwa adaptacja istniejących przestrzeni biurowych na usługi, w tym usługi medyczne / stomatologiczne, włącznie ze zmianą układu pomieszczeń i dostosowaniem obiektu do potrzeb najemcy. Możliwy wynajem z istniejącym umeblowaniem pomieszczeń lub bez w zależności od potrzeb najemcy.

Standard wykończenia:

• klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
• instalacja elektryczna
• sieć LAN, światłowody
• ogrzewanie gazowe
• instalacja wentylacji mechanicznej

Atuty:

• możliwość aranżacji powierzchni - zagospodarowanie jako prestiżowe powierzchnie biurowe lub adaptacja pod usługi medyczne / stomatologiczne - idealna lokalizacja ze względu na bliskość szpitali: Klinicznego Szpitala Wojewódzkiego Nr 2 oraz szpitala Pro-Familia
• prywatny parking z możliwością wynajęcia miejsc postojowych
• obiekt monitorowany i chroniony
• system elektronicznej kontroli dostępu - obiekt dostępny dla uprawnionych osób 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, przez cały rok kalendarzowy

OFERTA BEZPOŚREDNIA

Zapraszamy do obejrzenia lokalu na żywo jak również do kontaktu telefonicznego.