Wirek Krasińskiego 40m2 3piętro 2pokoje

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję.
 
KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , prowizji za pośrednictwo w kupnie, opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.


Opis:
Przytulne mieszkanko, o niskich opłatach do MPGM.
Co miejskie.
Atrakcyjna lokalizacja - Wirek, ulica Zygmunta  Krasińskiego.
39,37m2, piwnica o powierzchni 2,57m2.
Razem 41,94m2.
2 pokoje, w tym jeden pokój przejściowy.
kuchnia z oknem i z jadalnią.
Łazienka z wc. Przedpokój.
3 piętro w bloku czteropiętrowym.
Mieszkanie dwustronnie rozkładowe, bardzo słoneczne i ciepłe.
Lokal do odświeżenia, z meblami i wyposażeniem jak na zdjęciach.
Spokojne sąsiedztwo.
centrum Wirku, osiedle naprzeciwko Plazy.
W pobliżu: przystanki, sklepy i cała infrastruktura miejska, szpital.



Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w dowolnym czasie.
Wspólnota Mieszkaniowa - firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami MPGM.



Lokalizacja:



Bardzo dobry dojazd do Katowic i innych miast. Niedaleko do A4 i DTŚ.
Blisko sklepy, Plaza, szkoły, szpital.



Budynek:



Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 3 piętrze.
Wysokość pomieszczeń to 2,55.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Budynek z lat 70-tych.
Budynek jest docieplony.
Klatka schodowa zadbana, dach po remoncie.
Klatka zabezpieczona domofonem.



Układ mieszkania:



Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe.
Okna wychodzą na wschód i zachód.
Mieszkanie środkowe.
Przedpokój w kształcie prostokąta.
WC razem z łazienką.
Kuchnia : oddzielna z oknem, w kształcie litery L.
Mieszkanie bez balkonu.



Czynsz / ciepła woda / gotowanie:



Czynsz z centralnym ogrzewaniem oraz funduszem remontowym to około 350zł. (bez wody i śmieci).
Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience.
Gotowanie - kuchenka gazowa.
Gaz w mieszkaniu jest.



Ogrzewanie:



CO miejskie (na kaloryferach podzielniki).



Stan mieszkania:



Mieszkanie zadbane, do odświeżenia, po remoncie kilka lat temu.
Podłogi w pokojach - panele.
Łazienka - kafle.
Kuchnia - kafle.
Przedpokój - panele.
Instalacje - sprawne, elektryka częściowo wymieniona.
Piony wod - kan wymienione.
Okna pcv.
Ściany sufity - gładzie , malowane.
Drzwi zewnętrzne stalowe i wewnętrzne wymienione.



Rzeczy dodatkowe:



W cenie pozostają : meble kuchenne, zlewozmywak, kuchenka gazowa,
łazienka : biała armatura, pralka.
pozostałe umeblowanie jak na zdjęciach (szafa i biurko w mniejszym pokoju, duży pokój: kanapa, zestaw mebli).



Oświetlenie całościowe.
Roletki dzień / noc.
Karnisze.






Zapraszamy na stronę internetową, gdzie mamy wystawione inne oferty z Rudy Śląskiej.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania.
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!