Wiosenna Promocja!!! W Maju -Niższa Cena !!!

|
DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM - ŻORY RÓJ

PROMOCYJNA CENA - WIOSENNA OBNIŻKA - 799000 ZŁ

Cena regularna to 855000zł

FUNKCJONALNY I NOWOCZESNY DOM znajdujący się w zachodniej dzielnicy Żor- dzielnica Rój.

Lokalizacja tej nieruchomości jest bardzo atrakcyjna dla wszystkich tych którzy cenią sobie spokój, bliskość lasu, przestrzeń oraz dobrą komunikację.

Zaledwie 1,5 km od zjazdu na autostradę A1 w kierunku Gliwic, Katowic oraz Ostrawy. Dogodny dojazd zarówno do centrum Żor jak i Rybnika, Świerklan, Wodzisławia Śląskiego oraz Jastrzębia Zdroju.

W dzielnicy Rój znajduje się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz darmowa komunikacja miejska.
Budynek ma bardzo przyjazną i nowoczesna bryłę, płaski dach i brak skosów gwarantuje dużą funkcjonalność i poczucie przestrzeni. Posadowiony jest na ławie fundamentowej, wykonany z wysokiej klasy pustaków ceramicznych typu Leier Themopor. Ściany zewnętrzne docieplone 15 cm warstwą styropianu. Elewacja wykończona tynkiem i farbami silikonowymi ze zwiększoną odpornością na warunki atmosferyczne i zabrudzenia. Dach o konstrukcji stropu żelbetowego, ocieplony i pokryty membraną podnoszącą efektywność cieplną całego systemu. Energooszczędne okna z wkładem 3-szybowym scalonym o profilu Salamander Bluevolotion.

Nieruchomość zaprojektowana jest w taki sposób by strefa dzienna z tarasem była poza strefą widoku z okien sąsiada, gwarantując większą swobodę w korzystaniu z tarasu czy ogrodu, który ma ekspozycje na stronę południową a to zapewnia lepsze nasłonecznienie, lepsze warunki dla wegetacji roślin ozdobnych oraz sprzyja ekonomice kosztów utrzymania budynku.

Rozkład pomieszczeń;

PARTER:

• garaż: 19.33m2


• pom gospodarcze: 4,84m2


• wiatrołap: 4,62m2


• WC 2,54m2


• salon: 29,60m2


• kuchnia: 7,07m2


• klatka schodowa: 2,00m2 razem 70,00m2

PIĘTRO:

• komunikacja: 10,47m2


• łazienka: 9,63m2


• pokój1/sypialnia: 12,73m2


• pokój2/sypialnia: 11,25m2


• pokój3/sypialnia: 15,14m2


• garderoba: 4,96m2


• garderoba: 4,65m2 razem:68,83m2

powierzchnia łączna :138,83m2

Dom posadowiony jest na działce ok 650m2 , położony jest na terenie ogrodzonym, z wybrukowanym dojazdem.

Posiada przyłącze wodociągowe, energetyczne, telekomunikacyjne, gazowe wraz z rozprowadzonym systemem ogrzewania podłogowego na każdej kondygnacji, bezodpływowy zbiornik 10m3 dwu komorowy z możliwością przebudowy na przydomową, ekologiczną, oczyszczalnię ścieków.

Instalacja elektryczna została przygotowana w taki sposób aby móc podłączyć do niej system fotowoltaiczny a system ogrzewania centralnego daje możliwość podpięcia pompy ciepła.

Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim, posiada wykonana elewacje, podjazdy, wybrukowane podejścia oraz taras , posiada drzwi wejściowe, okna, dach , ścianki działowe wewnątrz, instalacje elektryczną, wodnokanalizacyjną, telekomunikacyjną, gazową, ogrzewanie podłogowe, tynki i wylewki podłogowe.

Istnieje możliwość wykonania budynku gotowego do zamieszkania za dodatkowa opłatą.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

|
Aleksandra Barska

tel.501639130

ASPECT NIERUCHOMOŚCI
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Kształt działki: prostokat |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 4 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Aleksandra Barska |
+48 501 639 130 |

::DANE BIURA |
Aspect Tomasz Barski - Żory |
Aspect Tomasz Barski |
Prawnicza 28/3 |
44-240 Żory |
32 46 96 208 |

-

Skorzystaj z naszej promocji!!!
szczegóły na stronie