Winiary, 3 pokoje (mieszkanie M4), piękny widok,

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający*

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane na Osiedlu Jagiellońskim w Gnieźnie (Winiary).

Jest to okolica charakteryzująca się idealnymi warunkami do codziennego funkcjonowania - znajdziemy tu m.in.:
- sklepy spożywcze (Dino, Lidl, Żabka, itp.),
- galerie handlowe (a w nich pełen zakres sklepów i usług)
- szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki,
- przychodnię lekarską, apteki,
- restauracje, pizzerie, itp.
- komunikacja miejska (niecałe 100 m. do najbliższego przystanku MPK).

W ciągu zaledwie kilku minut spacerem możemy dojść do terenów rekreacyjnych jeziora Winiary (tzw. "łazienki").
W ok. 30 min. spacerem dojdziemy do gnieźnieńskiego rynku.

:: MIESZKANIE ::
- usytuowane na 4 (ostatnim) piętrze w niskim bloku z 1980 r.
- dwustronna ekspozycja okien
- w standardzie gotowym do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu,
- 3-pokojowe (pierwotny układ mieszkania to 4 pokoje - możliwość przywrócenia takiego stanu)
- pow. mieszkania: 57,86 m2
- z przynależną piwnicą oraz ogólnodostępną wózkarnią i suszarnią

Mieszkanie składa się z:
- dużego salonu (połączonego z 2 pokoi): 24,54 m2
- sypialni: 9,59 m2,
- sypialni: 6,24 m2,
- kuchni: 7,55 m2,
- łazienki,
- WC,
- korytarza.

Standard:
- okna plastikowe (wymiana w 2008 r.),
- z salonu wyjście na balkon,
- ekspozycja okien: południowa (salon, sypialnia) i północna (sypialnia, kuchnia),
- ogrzewanie CO miejskie,
- podłogi częściowo panele (pokoje) oraz płytki (korytarz, łazienka, WC, kuchnia)
- łazienka z wanną,
- kuchnia umeblowana, wyposażona w podstawowy sprzęt AGD (piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap),
- w korytarzu oraz pokojach szafy w zabudowie.

Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, telefon, internet.
Czynsz administracyjny: 798 zł (w tym zaliczka na: ogrzewanie ok. 400 zł, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych).

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą.

Cena: 370.000 zł
Kontakt: 883 199 360
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.