Willa | Sauna | Garaż na 2 samochody

NIESAMOWITA WILLA TUŻ PRZY LESIE KABACKIM 

Stylowe wykończenie | Wysoki standard | Przepiękny ogród | Garaż na dwa samochody | Sauna fińska i parowa | Dla rodziny | Pomieszczenie do masażu

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Dom o powierzchni 497 m2, składa się z:
Parter:
* Reprezentacyjnego holu wejściowego,
* garderoby na wierzchnie ubrania,
* salonu z kominkiem i z bezpośredniego wyjścia na taras,
* kuchni z jadalnią,
* gabinetu,
* toalety gościnnej.

Na tym poziomie znajduje sie również zupełnie niezależna część  gospodarcza z wejściem od strony garażu, która składa się z:
* Spiżarni z klimatyzowanym pomieszczeniem,
* winiarni,
* dodatkowej w pełni wyposażonej kuchni, 
* kotłowni.
* pomieszczenia gospodarczego wyposażonego w toaletę, zlew i szafę,
* pralni z miejscem do prasowania.

Piętro I:
* Dużej, przestrzennej sypialni master z pokojem kąpielowym (wanna i prysznic) 
* garderoby,
* 2 sypialni,
* 2 łazienek,
* toalety.

Dom posiada również oddzielny pokój telewizyjny i pokój bilardowy, pomieszczenie do masażu, pokój wypoczynkowy z biblioteką oraz kinem domowym. Niezaprzeczalnym atutem domu jest sauna fińską i parową oraz przepiękny ogród o powierzchni 1000 m2. Standardem w mieszkaniu są okna mahoniowe.

Wysokość pomieszczeń na parterze to 3,10 m, natomiast na piętrze to 2,80 m. 


LOKALIZACJA:

Rezerwat Las Kabacki  znajduję się zaledwie 50 m od domu. Jest to idealne miejsce na aktywny wypoczynek. Jednocześnie dom jest oddalony zaledwie 25 minut od Centrum Warszawy. Z dobrym dostępem do ulicy Puławskiej jak również obwodnicy S2 i S8. Idealne miejsce dla osób chcących żyć wygodnie, w ciszy i w otoczeniu przyrody.

W pobliżu znajduje się kilka dużych marketów spożywczych np.: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros , market budowlany OBI , Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany w całej Warszawie Outlet z butikami wiodących marek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno Państwowe jak i prywatne), liczne restauracje, publiczne oraz prywatne przychodnie zdrowia, apteka, park, plac zabaw, fitness club oraz basen.
Bliska odległość do lasu kabackiego pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Stacja uzdatniania wody.
* Alarm strefowy.
* Monitoring całej posesji.
* Automatyczne podlewanie ogrodu.
* Garaż na 2 samochody z możliwością parkowania również na zewnątrz.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Edyta Balcerak: +48 796 004 715

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Edyta Balcerak: +48 796 004 715

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

A UNIQUE VILLA NEXT TO THE KABATY FOREST

Stylish finish | High standard | Beautiful garden | Garage for two cars | Finnish and steam sauna | For the family | Massage room

*****

LAYOUT AND STANDARD:

The house with an area of 497 m2, consists of:
Ground floor:
* Representative entrance hall,
* Dressing room for outer clothes,
* Living room with fireplace and with direct access to the terrace,
* kitchen with dining room,
* office,
* guest toilet.

On this level there is also a completely independent utility area with entrance from the garage, which consists of:
* pantry with air-conditioned room,
* wine cellar,
* an additional fully equipped kitchen,
* boiler room.
* utility room equipped with toilet, sink and closet,
* laundry room with ironing space.

First floor:
* a large, spacious master bedroom with a bath room (bathtub and shower).
* dressing room,
* 2 bedrooms,
* 2 bathrooms,
* toilet.

The house also has a separate TV room and billiard room, a massage room, a recreation room with a library and a home theater. An undeniable asset of the house is a Finnish sauna and steam room, as well as a beautiful garden of 1000 m2. Mahogany windows are standard in the apartment.

The height of the rooms on the first floor is 3.10 m, while on the first floor it is 2.80 m.


LOCATION:

The Kabacki Forest Reserve is only 100m from the house. It is an ideal place for an active holiday. At the same time, the house is only 25 minutes from the center of Warsaw. With good access to Puławska Street as well as the S2 and S8 beltway. An ideal place for people who want to live comfortably, in silence and surrounded by nature.

There are several large grocery stores nearby, for example: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, OBI DIY store, Leroy Merlin, a large Decathlon sports store and an Outlet known throughout Warsaw with boutiques of leading brands. In the immediate vicinity there are kindergartens, nurseries, schools (both public and private), numerous restaurants, public and private health clinics, a pharmacy, a park, a playground, a fitness club and a swimming pool. The proximity to the Kabacki forest allows you to actively spend your free time outdoors.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Water treatment plant.
* Zone alarm.
* Monitoring of the entire property.
* Automatic watering of the garden.
* Garage for 2 cars with the possibility of parking also outside.


You are cordially invited to the presentation!