Willa miejska, Ołtaszyn, cicha, zielona okolica

Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
tel. 602 101 602

Przestronny dom wolnostojący o powierzchni 217 m2 z ogrodem i garażem, na działce o powierzchni 581 m2 w doskonałej, prestiżowej lokalizacji na wrocławskich Krzykach / Ołtaszyn. Polecam !

W 2009 roku przeprowadzono remont, podczas którego budynek został ocieplony, a także zostały wymienione okna oraz parapety na kamienne.
W domu dostępne są wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja oraz instalacja trójfazowa.
Parter-przyziemia można zaadaptować pod niezależną działalność gospodarczą.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się na Krzykach/Ołtaszyn w bliskim sąsiedztwie usług, restauracji oraz szkół i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny.
W pobliżu liczne tereny rekreacyjne oraz bliskość ścisłego centrum. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Niecałe 10 minut jazdy od Parku Brochowskiego, Parku Południowego. Szybki dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy miasta.

Układ pomieszczeń:
Dom o powierzchni całkowitej 217 m2 składa się z piwnicy/przyziemia i dwóch kondygnacji.

Przyziemie i garaż 87,59 m2
- kuchnia 8,81 m2
- pokój 13,16 m2
- pokój 12,64 m2
- pokój 29,42 m2
- przedpokój 6,40 m2
- WC 0,59 m2
- kotłownia 7,60 m2
- przedsionek 8,97 m2

I Kondygnacja 78,53 m2
- salon 29,77 m2
- pokój z kominkiem 13,42 m2
- pokój 9,67 m2
- kuchnia 9,33 m2
- łazienka 3,07 m2
- przedpokój 8,82 m2

II Kondygnacja 51,20 m2
- sypialnia 16,03 m2
- sypialnia 13,81 m2
- łazienka 8,94 m2
- aneks kuchenny 12,42 m2

Dwa balkony oraz duży taras 30m2

Największe atuty:
- duży ogród
- funkcjonalny rozkład
- lokalizacja bardzo spokojna z licznymi terenami zielonymi
- dom w dobrym stanie technicznym
- w bliskiej okolicy Park Wojszycki, Park Południowy
- w pobliżu sklepy, kawiarnie, restauracje, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola.
- dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Wrocławia, bliskość komunikacji miejskiej.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tą polecam osobom które cenią sobie prestiż, bliskość natury i ciszę i jednocześnie bliskość infrastruktury. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny. Nieruchomość sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
tel. 602 101 602