Willa Magdalenka dom w środku lasu, cisza spokój

Rzadko domy z osiedla Willa Magdalenka trafiają na rynek wtórny z powodu idealnej lokalizacji  -  bliskości przyrody, ciszy i tras ekspresowych pozwalających szybko dotrzeć do Warszawy oraz bardzo dobrej infrastruktury w pobliżu.

Dom w zabudowie bliźniaczej ---- domy połączone garażami na których znajdują się pokoje rekreacyjne /gabinety w takim układzie praktycznie mieszka się jak w domu wolnostojącym.
Dom  usytuowany jest w rogu działki co powoduje, że przestrzeń ogrodu leśnego jest większa. Starodrzew sosnowy kojąco wpływa na mieszkańców.
Dookoła strefy dziennej od salonu do jadalni dom okala ponad 50 metrowy  taras wyłożony drewnem egzotycznym.

Parter:
ganek
wiatrołap
korytarz z wbudowanymi szafami ( odkurzacz centralny)
kotłownia
schowek pod schodami
garderoba w przejściu do garaży
wc
kuchnia półotwarta z oknem , którą można zupełnie oddzielić od salonu
zabudowa, sprzęty siemens, odkurzacz centralny w listwie szafki przy podłodze
jadalnia z oknem 
salon z wyjściem na taras 40 metrowy , dwustronnym onyksowo - marmurowym kominkiem 
pokój telewizyjny/gabinet

na piętro prowadzą wygodne dębowe schody 

1 piętro 

na półpiętrze nad garażem jest pokój rekreacyjny 20m2 , obecnie pokój chłopca 
w korytarzyku przed nim szafy w  zabudowie-  garderoba, odkurzacz centralny

1.sypialnia małżeńska 20m2 z łazienką 7m2( wanna, brodzik, wc, umywalka, okno, ogrzewanie podłogowe + drabinki na ręczniki) i garderobą 5m2
2.sypialnia 20m2( obecnie córki)
3. sypialnia  17m2- obecnie gabinet z zabudową
łazienka z wanną , brodzikiem, wc, umywalką , oknem, zabudowa pod pralkę i suszarkę , szafki, szuflady, ogrzewanie podłogowe + drabinki na ręczniki

duży ocieplony strych  z oknem
garaż na 2 samochody 28m2

Dom bardzo dobrze zaprojektowany, przestronny, ciepły i pomimo posadowienia w lesie - doświetlony.

Jasne przytulne wnętrza w kojącej delikatnej i ponadczasowej kolorystyce.

Stan domu - do odmalowania i drobnych poprawek 

instalacje,: alarmowa, kamery, internet światłowodowy, TV, wideofon

Na działce znajduje się około 30 stuletnich sosen, taras drewniany o powierzchni ok. 50 m2 oraz domek gospodarczy.

Zapraszam na prezentację sobota 10-14, na tygodniu 17-19, do uzgodnienia



Idealne miejsce do życia?

To Magdalenka, która jest uroczą miejscowością o charakterze miasta-ogrodu jak Konstancin, Podkowa Leśna czy Komorów, położona w terenie chronionego krajobrazu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Tworzona w latach 30-tych XX w. według pomysłu wizjonera Dmowskiego jako wzorcowe osiedle położone w otulinie lasów.



Magdalenka położona zaledwie 20 min od Warszawy w stronę Krakowa jadąc trasą S8 i S7,
jest doskonałym wyborem dla ludzi pracujących lub prowadzących interesy w Warszawie.
System istniejących dróg szybkiego ruchu oraz obwodnice umożliwiają dogodne połączenia z aglomeracją.

Zaliczana jest do najbardziej prestiżowych lokalizacji w okolicach Warszawy.
Rezydencje, wille i atrakcyjne domy wolnostojące i bliźniacze wkomponowane w otulinę żywicznego sosnowego lasu są chętnie nabywane przez ludzi szukających ciszy, spokoju i zdrowego trybu życia.

W centrum Magdalenki znajdują się: restauracje i kawiarenki, przychodnia z rehabilitacją - apteki, kościół, sklepy spożywcze, punkt zamówień i odbioru Lokalny Rolnik, BIO sklep, poczta, ośrodek kultury, biblioteka, Biedronka, Rossmann, salony urody, weterynarz, boiska, place zabaw, strefa biesiadna, ścieżki rowerowe, piesze i do jazdy konnej, mini tężnia solankowa. Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe gminne i prywatne oraz liceum, Szkoły językowe.

Niedaleko są korty, stajnie , szkółki jazdy konnej, basen.


W odległości niespełna 5 kilometrów od Magdalenki znajduje się Centrum Handlowe Janki, a w nim pełny zakres sklepów oraz lokali usługowych i rozrywkowych, Cinema City.

Turyści i osoby aktywnie spędzające tutaj czas, mogą codziennie i w bezpieczny sposób uprawić turystykę pieszą, rowerowa bądź konną.
Miłośnicy sportów wodnych znajdą coś dla siebie w pobliskim ośrodku sportów wodnych w Zalesiu Górnym.


Zapraszamy do skorzystania z oferty na usługi dodatkowe - dla naszych klientów rabaty.

KREDYTY - wszystkie banki , reprezentacja wyłącznie interesów klienta, obiektywna ocena, indywidualne podejście,

WYCENA NIERUCHOMOŚCI - do kredytów, audytów, biegły sądowy,

OGRODY - od projektu do realizacji

WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, REMONTY, od projektu do przeprowadzki