Willa dla rodziny lub firmy blisko Warszawy

Na sprzedaż willa w Zielonce. Budynek może posłużyć na siedzibę firmy ze względu na lokalizację przy jednej z głównych dróg w Zielonce. Dom spełni oczekiwania rodziny która potrzebuje dużej przestrzeni użytkowej z umiarkowanym terenem zielonym dookoła.

W całym budynku są wymurowane ściany działowe z porothermu 11,5, jednak na życzenie klientów wszystkie ściany możemy modyfikować zarówno na parterze jak i piętrze.

W obiekcie na parterze powstał duży salon z otwartą kuchnią z miejscem na wyspę, do pozostałych pokoi prowadzi obszerny hol, na parterze znajdziemy również: (gabinet, garderoba - możliwość stworzenia 1 dużego pokoju), spiżarnia, garaż posiadający dwa stanowiska i kotłownia z magazynkiem.

Na piętro prowadzą wyjątkowe schody podzielone na 3 części z oknem tak by doświetlić przejście na górę światłem dziennym.

1 piętro posiada 2 sypialnie, każda z nich ma po jednej garderobie, jest również łazienka i pralnia. Punktem centralnym jest przestronny hol który można zagospodarować na wiele sposobów.

Największym atutem pierwszego piętra a przez niektórych uważany za główny plus tej nieruchomości są rzadko spotykane bardzo duże tarasy. Bez problemu można przygotować przyjęcia nawet na 50 miejsc siedzących.

Do wykonania stanu surowego wykorzystano 10 ton stali, 100 m3 betonu. Na ściany zewnętrzne wybrano Porotherm Wienerbegera 25 - zaprawa cienkowarstwowa. Na otwartych tarasach wykorzystano beton wodoszczelny i mrozoodporny W8 B37 F150.

Wykonano dach z falistej blachy w kolorze grafitowym, przygotowano instalacje wewnątrz kominowe na gaz i pellet, dokonano obróbki blacharskiej komina, zamontowano rynny.

Cały obiekt jest bardzo doświetlony za sprawą dużych otworów okiennych. W projekcie na parterze zaplanowano okna o wysokości 2,5 m. a na piętrze 2,3. Wymiary też możemy zmienić według pomysłów nowych właścicieli.

Nieruchomość posiada wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

(Dodatkowo jest działająca studnia).

Jest decyzja na lokalizację zjazdu, a to niezwykle ważne przy drodze wojewódzkiej.

Dosłownie w 5 minut autem można dojechać do wszystkich domów handlowych w Markach i na Targówku. (M1, Ikea, Makro, Jula, Decathlon, Leroy Merlin, Castorama, CH Targówek.)

4 minuty do PKP Zielonka,
w 17 minut dojedziemy nad Zegrze,

W pobliżu drobne sklepy spożywcze, stacja benzynowa, bankomat, paczkomat, szkoła podstawowa.

Cena dotyczy stanu przedstawionego na zdjęciach, stan deweloperski w cenie 1 700 000 zł

(Zaplanowane okna w kolorze antracytowym - dwustronnie, ocieplenie z wełny i styropianu a na elewacji lamele w kolorze drewna), podjazd będzie wykończony kostką, ogród pełen zieleni, zostanie wykonany wjazd do działki na ulicy.

Jeśli zależy Państwu na:
*miejscu które będzie rozpoznawalne i perspektywiczne,
*szybkim dostępie do trasy s8,
*solidnym wykonaniu
*indywidualnym podejściu

to właśnie ten dom jest dla Was.

Na życzenie klientów możemy dokończyć projekt, lub zmienić według pomysłów nowych nabywców.

Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz.

Planowane zakończenie budowy: lipiec 2024.

Zapraszam do kontaktu.

Odpisuje na smsy.