Wilanów, Piękne, Taras 45Mkw!

Dwupokojowe, dwustronne mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie, o powierzchni 50,40 m2 z dodatkowym bardzo dużym metrażem w postaci przyległego tarasu o pow, 45 m2.

Położone na 4 (ostatnim) piętrze inwestycji z 2016 r. (deweloper Bouygues Immobilier, wykonawca Budimex)

Okna mieszkania wychodzą na ciche patio (południe) oraz na taras (południowy wschód). Mieszkanie jest odmalowane a parkiet odczyszczony i ponownie zaolejowany.

Apartament składa się z:

• salonu połączonego z wyodrębnionym aneksem kuchennym (z oknem balkonowym z wyjściem na taras) o łącznej powierzchni 27 mkw
• sypialni o powierzchni 12,1 mkw
• przedpokoju o powierzchni 4,7 mkw
• łazienki z wanną o powierzchni 4,8 mkw
• garderoby/schowka o powierzchni 1,8 mkw
• Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 45 mkw, wychodzi się na niego z kuchni oraz salonu. Widok z tarasu jest na dwie strony świata, co daje poczucie niesamowitej przestrzeni i można na nim bardzo komfortowo wypoczywać.
  

W sypialni oraz salonie położony jest dębowy olejowany parkiet. Wewnątrz zamontowane są drewniane drzwi marki Lagrus, które bardzo dobrze wyciszają.

Na wyposażenie mieszkania składa się:

• robiona na wymiar zabudowa kuchenna, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka
• robiona na wymiar zabudowa łazienkowa, pralka
• robiona na wymiar garderoba/schowek
• robione na wymiar 2 regały na książki
• robiona na wymiar szafa w przedpokoju

W części salon-aneks kuchenny jest klimatyzacja.

Na piętrze są tylko 2 mieszkania a hol przed nimi i windą jest bardzo przestronny.

Osiedle strzeżone z całodobową ochroną oraz monitoringiem.

Do mieszkania przynależy szerokie miejsce parkingowe na którym mieści się auto oraz motocykl/rowery - dodatkowo płatne 300 zł miesięcznie.

Najem okazjonalny na okres minimum 12 miesięcy.

Nietuzinkowe, komfortowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, idealne dla rodziny, pary czy singla/singielki.

Lokalizacja:

Lokalizacja w pięknej części Miasteczka Wilanów, z dala od ruchliwych ulic przelotowych.

Kameralny budynek z pięknym wewnętrznym patio.

W odległości kilkuminutowego spaceru wszystkie niezbędne usługi i sklepy (Biedronka 300m, Lidl 400m), restauracje, kawiarnie, kluby fitness.

Do przystanków autobusowych przy Al. Rzeczpospolitej i Al. Wilanowskiej ok 5 min piechotą.

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁAMI OFERTY I NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

English description:

Two-room, two-sided apartment with a functional layout, with an area of 50.40 m2 with an additional very large area in the form of an adjacent terrace of the area, 45 m2.

Situated on the 4th (last) floor of the 2016 development. (developer Bouygues Immobilier, contractor Budimex)

The windows of the apartment face the quiet patio (south) and the terrace (southeast). The apartment is repainted and the parquet floor cleaned and re-oiled.

The apartment consists of:

• a combined living room (with access to the terrace) with a separate kitchenette (with a balcony window with access to the terrace) with a total area of 27 m2
• a bedroom of 12.1 m2
• a hallway of 4,7 m2
• bathroom with bathtub with an area of 4.8 m2
• gardrobe/storage room with an area of 1.8 m2
• The apartment includes a terrace with an area 45 m2, overlooking it from the kitchen and living room. The view from the terrace is on two sides of the world, which gives a sense of incredible space and you can relax on it very comfortably.
  

In the bedroom and living room is laid oiled oak parquet. Inside, Lagrus brand wooden doors are installed, which are very good for soundproofing.

The apartment's furnishings include:

- custom-made kitchen built-in, dishwasher, oven, induction hob, refrigerator
- custom-made bathroom built-in, washing machine
- custom-made wardrobe/storage room
- custom-made 2 bookshelves
- custom-made closet in the hall

There is air conditioning in the living room-kitchenette area.

There are only 2 apartments on the floor and the hallway in front of them and the elevator is very spacious.

A guarded estate with 24-hour security and monitoring.

The apartment comes with a wide parking space that can accommodate a car and a motorbike/bikes - additional fee 300 PLN per month.

An unfussy, comfortable apartment in a great location, ideal for a family, couple or single/single.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (850 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz: W czynszu administracyjnym
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny
Podstawowe
Czynsz najmu : 4 000 PLN
Powierzchnia : 50,40 mkw.
Liczba pokoi : 2
Piętro / liczba pięter : 4

Opłaty
Kaucja : 8000

Podstawowe informacje
Rodzaj : Rozkładowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Nie
Salon : 27 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 1

Budynek
Rok budowy : 2015
Stan budynku : Idealny
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Taras,
Liczba tarasów : 1
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność