Wilanów, działka 1,1 ha wszystkie media Inwestycja

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

T E R E N I N W E S T Y C Y J N Y:

Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni ponad 11 000 m2, położoną na terenie Wilanowa w rejonie ulic Bruzdowej i Glebowej. Okolica cicha, zielona i spokojna wśród nowej zabudowy jednorodzinnej i działek jeszcze niezabudowanych.

Działka w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach 265 m x 40 m. Teren nieogrodzony i niezagospodarowany; uporządkowany. Droga dojazdowa - asfaltowa.

Media:

Gaz, prąd, woda, kanalizacja - w ulicy przy działce.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Parametry zabudowy:

- ustala się jako przeznaczenie podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych, szeregowych,

- jako przeznaczenie uzupełniające ustala się zabudowę usługową, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwą; dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową,

- max. wysokość zabudowy - 12 m,

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,5,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%,

- maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych - 12 m (parter, piętro i poddasze),

- minimalna powierzchnia działki budowlanej: a) dla zabudowy wolnostojącej jedno- i dwulokalowej – 1200 m2 , b) dla zabudowy bliźniaczej – 800 m2 (na jeden segment), c) dla zabudowy szeregowej – 350 m2 (na jeden segment).

Część powierzchni nieruchomości jest przeznaczona w MPZP na wytyczenie nowej drogi dojazdowej - ok. 1500 m2., co zapewni sprawną komunikację na nowopowstałym osiedlu.

Lokalizacja:

- przystanek autobusowy (komunikacja dzienna i nocna) - 500 m,

- odległość od centrum miasta - 11 km,

- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów jeszcze niezabudowanych,

- w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, plac Vogla, klub tenisowy, plaża na Zawadach, apteka, poczta, telewizja TVN (3,5 km).

::KONTAKT DO AGENTA
Iwona Brzozowska
605 870 120

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

-

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.