Wilanów, Bruzdowa 2839 m2, Mpzp, Mu, bliźniaki.

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 2839 m2, zlokalizowaną na Wilanowie w rejonie ulicy Bruzdowej.

Wymiary: 35 m x 80 m.

Media: wodociąg, prąd w działce, gazociąg przy działce, kanalizacja projektowana (planowany termin budowy 2024 r.).

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Parametry zabudowy:

- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinną wolnostojąca, jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza, jednolokalowa.

- przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwa. Dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową.

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: dla zabudowy wolnostojącej jedno lub dwu lokalowej - 1200 m2 (bez prawa wtórnego podziału działki),

dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej - 1600 m2 tj. po 800 m2 na segment (bez prawa wtórnego podziału działki),

- powierzchnia biologicznie czynnego nie mniejsza niż 70% w terenie chronionego krajobrazu i 60% w terenach pozostałych, ponadto,

- powierzchnia zabudowana działki mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej, niezależnie od jej powierzchni, nie większa niż 600 m2, z wyłączeniem usług oświaty, kultury, zdrowia i opieki społecznej, sportu i rekreacji,

- wysokość zabudowy mieszkaniowej do 12 m tj. 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze, dopuszcza się przekroczenie tej wysokości w przypadku realizacji przebudowy dachu z płaskiego na spadzisty na istniejącym budynku.

Działka zlokalizowana ok. 180 m od ul. Bruzdowej, dojazd utwardzony i uregulowany prawnie.

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski
605 870 100

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

-

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.