Wierzbice-Dom-Bliźniak -Taras-blisko Bielany Wrocł

- Lokalizacja: Wierzbice, 1km do Kobierzyc
- Ilość pokoi: 8
- Metraż: 150m2

LOKALIZACJA:
W bliskim sąsiedztwie :
- punkty usługowe, restauracja, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka
- dobre połączenie z Kobierzycami, Wrocławiem oraz A4
- bardzo spokojna miejscowość
- kościół

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Proponujemy Państwu na sprzedaż dom 2-kondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem i tarasem, który położony jest w miejscowości Wierzbice, blisko A4, A8, Kobierzyce, Bielany Wrocławskie.
Idealny dla Rodziny lub dla Inwestora.

Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy pod Wrocławiem, w Wierzbicach, w pobliżu Kobierzyce. Budynek jest urządzony i wykończony z materiałów najwyższej jakości, przestronny i funkcjonalny, idealny do zamieszkania dla rodziny lub dla firmy. Dom został wybudowany z silikatu z silpro w 2021 roku o konstrukcji murowanej. Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne, przyłącze wodociągowe i instalację gazową oraz kanalizację. Media miejskie: woda, prąd, gaz z butli gazowej. Nieruchomość ogrzewana będzie piecem gazowym. Okna plastikowe, trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Na podłodze płytki. Schody wewnętrzne betonowe. Parapety zewnętrzne granitowe. Dach płaski pokryty wysokiej jakości dachówka płaską ceramiczna w kolorze czarnym, ocieplony wełną skalną, budynek ocieplony styropianem grafitowym 20 cm, lambda 0.033, elewacja wykończona jest tynkiem cienkowarstwowym.
Nieruchomość składa się z 8 niezależnych pokoi, kuchni, 4 łazienek plus tarasu z ogródkiem. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona. Obecnie wynajmowana.
Pełna własność z gruntem, budynek posiada KW, nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.

W skład domu wchodzi :
I PIĘTRO:
- Kuchnia + salon z klimatyzacją: pełny sprzęt AGD w zabudowie (piekarnik, płyta indukcyjna)
- 3 pokoje
- 2 Łazienki (wc, prysznic)
- Korytarz
- Kotłownia
II PIĘTRO:
- Aneks kuchenny - Pokój : (meble, zlewozmywak)
- 4 pokoje
- 2 Łazienki (wc, prysznic, pralka)
- Korytarz (klimatyzacja)

ZALETY: Dom w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu znajduje się węzeł autostradowy Wrocław Południe, dojazd do autostrady A4 i A8, droga ekspresowa S8, 5 min.do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Doskonale skomunikowane. Stan techniczny bardzo dobry. Budynek jest ocieplony, ogrzewanie gazowe, okna plastikowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. W pobliżu Kobierzyce, Bielany Wrocławskie.

CENA SPRZEDAŻY: 1 200 000 zł
_
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Ewelina Malmur
Nr licencji 23188
EM HOUSE Nieruchomości
Tel. kom : +48 691 464 333

Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację domu !!!
-prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu domu,
-gwarantujemy opiekę prawną,
-zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,
-konkurencyjne stawki u notariusza,
-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188)

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC

DANE KONTAKTOWE:
Ewelina Malmur
691464333

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.