Wieniawa⭐Idealne pod biuro⭐Dwa balkony

Na sprzedaż dwa lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 131,03 m2 zlokalizowane w budynku przy ulicy Popiełuszki 10.

Możliwość zakupu dwóch odrębnych mieszkań lub całości (dostępne od maja).

Idealna oferta dla osób szukających przestronnego mieszkania dla siebie, pod inwestycję, bądź pod biuro.

Mieszkanie 1:

Powierzchnia 57,83 m2

Przedpokój 6,83 m2

Przedpokój 2,43 m2

Garderoba 2,79 m2

Sypialnia 15 m2

Jadalnia 9,37 m2

Kuchnia (obecnie pokój) 4 m2

Łazienka 3,20 m2

Sypialnia 14,21 m2

Mieszkanie 2:

Powierzchnia 73,29 m2

Przedpokój 9,73 m2

Łazienka 4,39 m2

WC 1,22 m2

Kuchnia 12,95 m2

Sypialnia 18,01 m2

Salon 26,99 m2

Sprawdź rozkład na załączonym planie!

Dwa przestronne balkony.

Do lokali przynależą piwnice o powierzchni 10,26 m2 oraz 9,80 m2

Dwa mieszkania zostały połączone, a ponowne ich rozdzielenie wymaga wyłącznie zamurowania przejścia pomiędzy lokalami oraz ponownego wykonania drzwi wejściowych (obecnie w miejscu drzwi wykonana jest szafa wnękowa oraz cienka ściana murowana).

Czynsz: 330 zł, w skład którego wchodzi m.in. zaliczka na zimną wodę, gospodarowanie odpadami, fundusz remontowy.

Ogrzewanie: dwufazowy piecyk gazowy (serwisowany)

Budynek:

Budynek z lat 50. wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej, z cegły pełnej. Przez cały okres użytkowania niejednokrotnie przechodził okresowe remonty w ramach bieżących napraw lub w celu dostosowywania go do nowo dostępnych mediów. Miało to wpływ na obecny stan budynku, który jest bardzo dobry. Budynek jest otynkowany i wykończony tynkiem elewacyjnym

Klatka schodowa i korytarze zadbane. Ściany klatki schodowej otynkowane i pomalowane w sposób ograniczający niszczenie malatur, posadzki i lastryko.

Każdy z lokali mieszkalnych posiada indywidualne opomiarowanie mediów (podliczniki), co pozwala na rozliczenie zależne od zużycia.

Okolica:

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji wśród niskiej zabudowy i sąsiaduje z budynkami wielo- i jednorodzinnymi oraz budynkami usługowo-biurowymi. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa m.in. bliskość ważnych ciągów komunikacyjnych miasta, sąsiedztwo ośrodków oświatowych, ośrodków kultury, czy uczelni wyższych.

Stan prawny:

Udziały, w trakcie procedura wyodrębnienia lokali (maj 2024).

Klaudia Urbanowicz

Doradczyni ds. nieruchomości

tel. 533 993 912

Digital Broker

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7-21.

Przy zakupie pobieramy prowizję