Widokowy apartament 2-poziomowy

Na sprzedaż widokowy, dwupoziomowy apartament w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej o powierzchni 98,16 m², zlokalizowany w Kalnej przy ul. Widokowej. Apartament oferuje piękne widoki na panoramę Beskidów, w tym na Skrzyczne. Budynek wybudowany w 2024 roku, a odbiór planowany jest na pierwszy kwartał 2025 roku (aktualnie w trakcie budowy). Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, 2 łazienek oraz części sypialno-rekreacyjnej na drugim poziomie. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany (posiana trawa, posadzone krzewy). Okolica jest cicha i spokojna, z szybkim dojazdem do S1. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, szkoła, sklepy, kościół. Bezpośrednio przy inwestycji dostępny jest duży, bezpłatny parking, co eliminuje problem z miejscami postojowymi dla gości. Szybki dostęp do szlaków górskich, ścieżek rowerowych i atrakcji turystycznych. Bardzo dobry dojazd do Bielska-Białej (10 min), Żywca (5 min) i Szczyrku (10 min).

Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza i rozkładu pomieszczeń (np. zwiększenia liczby sypialni). Możliwość wydzielenia 2 indywidualnych mieszkań z niezależnymi wejściami (np. dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem).

Wysoki standard wykonania:

• pompa ciepła,
• ściany z pustaka ceramicznego i silikatu,
• tynki gipsowe,
• posadzka betonowa ocieplona styropianem 15 cm, na stropie 5 cm styropianu akustycznego,
• ogrzewanie podłogowe,
• elewacja ocieplona styropianem grafitowym 16 cm i wykończona tynkiem silikonowym,
• energooszczędne drzwi zewnętrzne Erkado,
• dachówka betonowa z powłoką Creaton,
• okna Antracyt jednostronny,
• instalacja elektryczna,
• zagospodarowanie i rozplantowanie działki, posianie trawy, wykończony taras 12 m²,
• bruki na zewnątrz: dojście do wejścia budynku, miejsca parkingowe, droga wewnętrzna.

Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w cenie 25 000 zł (łącznie). Istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”. Sprzedaż bezpośrednio od firmy na podstawie faktury VAT (kupujący zwolniony z podatku PCC). Zapraszam do kontaktu.

Niniejsze szacowanie wartości nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego (Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny., jest jedynie zaproszeniem do nawiązania Umowy.