WIDOKOWE przestronne mieszkanie przy PARKU

Widokowe, słoneczne, przestronne 75m2 mieszkanie o wysokim standardzie, 2 balkony, dodatkowo
miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Komfortowe mieszkanie bezpośrednio od właściciela, znajdujące się na 6 piętrze budynku z 2016 roku, z windą, wystawa południowo-zachodnia, pogranicze Mistrzejowic, Osiedla Bohaterów Września, ul. Srebrnych Orłów.

Piękny widok z każdego okna na park/Planty Mistrzejowickie.

Wyjście na balkon z każdego pomieszczenia.

Mieszkanie wykończone w 2019 w wysokim standardzie.

Duży balkon rozciąga się od kuchni, przez salon, po pierwszy pokój. Drugi balkon przynależy do sypialni.

Okolica bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Odległość ok. 2 km do Parku Wodnego/Serenady.

Mieszkanie - 75 m2 - składa się z: kuchnia, jadalnia, salon - połączone, ponadto 2 pokoje (możliwość przywrócenia do pierwotnego stanu 3pokoi: 8m2, 8m2 oraz 16m2, 2 łazienki (jedna z prysznicem a druga z wanną), osobna garderoba, korytarz.

Mieszkanie doinwestowane: podłoga dębowa, alarm Satel, smart home (zapalanie/gaszenie świateł z telefonu/pilota), automatycznie zapalające się oświetlenie nocne, szeroko rozwinięta infrastruktura internetowa: w każdym pomieszczeniu więcej niż 1 gniazdo Eth, klimatyzacja (mocna jednostka Cooper&Hunter), w obu łazienkach podwieszane sufity, głośniki sufitowe, 3 rodzaje oświetlenia (dzienne, nocne, kinkiety nad lustrami).

W łazienkach płytki Paradyż, Tubądzin. W kuchni, jadalni, salonie na ścianach Włoska cegła Rondine Bristol Cream. W kuchni: zmywarka 60 Bosch, okap i piekarnik z serii retro od Electrolux, płyta indukcyjna: szkło ceramiczne Teka IBR. Podłoga: kuchnia i łazienki - płytki Paradyż, salon, korytarz, garderoba, pokoje - podłoga od JaworParkiet (Dąb Classic). Armatura: baterie termostatyczne Grohtherm od Grohe, deszczownica z kaskadą. Wszystkie okna/drzwi balkonowe posiadają rolety day&night firmy WIMA-ROL - lidera w produkcji i instalacji osłon okiennych. W pokoju - panele tapicerowane, tapeta, podwieszany sufit z instalacją LED (gwieździste niebo). Szafki kuchenne i łazienkowe z systemami samo domykania. Na balkonach płytki podłogowe z drewna akacjowego, drewniane płoty żaluzjowe 180x180 w kolorze teak oraz doprowadzona instalacja elektryczna pod oświetlenie.

Mieszkanie podzielone na 3 strefy: na lewo od wejścia - strefa dzienna: łazienka z prysznicem, kuchnia, jadalnia, salon. Na wprost - pokój. Na prawo - strefa prywatna: sypialnia, miejsce do pracy zdalnej, garderoba, łazienka z wanną. W razie potrzeby, pokój znajdujący się na wprost wejścia można podzielić na dwa pokoje po ok.8 m2 - każdy z oknem (tak było pierwotnie). Ponadto, 2 pojemne, do sufitu szafy wnękowe - w przedpokoju oraz na korytarzu.

miejsce postojowe w garażu podziemnym jest bardzo długie co daje możliwość parkowania dodatkowo np. motoru za samochodem lub 2 samochodów.

Wysoka komórka lokatorska przy miejscu postojowym - duże ułatwienie przy częstych wyjazdach/pakowaniu. W komórce wysokie regały oraz uchwyt do stawiania roweru pionowo.

Przystanki:

tramwajowy/autobusowy - 50 m od budynku.

2 paczkomaty po obu stronach budynku.

Aldi, Pepco, bank, bankomat - 50 m.

Szkoła podstawowa/przedszkole - 850 m.

Przychodnia - 240 m.

Piekarnia - 100 m.

Miesięczne opłaty to: czynsz 800 zł (woda, ogrzewanie, części wspólne, wywóz śmieci) + prąd wg zużycia. Budynek nie posiada instalacji gazowej. Mieszkanie praktycznie nie wymaga ogrzewania (grzejniki ustawione na minimum) w okresie zimowym.

Sprzedaję ze względu na przeprowadzkę. Osoby zainteresowane kupnem mieszkania zapraszam do oglądania po uprzednim kontakcie telefonicznym (+48 601 88 77 11).

Cena mieszkania do negocjacji.

+ opcjonalnie można dokupić miejsce postojowe z komórką lokatorską.

Cena 85 000 zł.

Pośrednikom, agencjom itd. uprzejmie dziękuję za kontakt.