Widokowa działka Buczkowice, świetna lokalizacja

Na sprzedaż działka budowlana, położona w Buczkowicach w pobliżu ulicy Potok ( nr 2753/1; 2753/2; 2753/3; 2754/5; 2754/8 )

o łącznej powierzchni 2892 mkw ( 635 mkw + 257 mkw + 391 mkw + 1049 mkw + 560 mkw )

oraz tereny zielone ( nr 2749/2; 2750/2; 2751/1; 2752/3; 2752/2 ) o łącznej powierzchni 2226 mkw ( 638 mkw + 93 mkw +183mkw+383mkw+929mkw).

Działka o nieregularnym kształcie, część budowlana o lekkim nachyleniu, z pięknym widokiem na pobliskie góry. W pobliżu luźna zabudowa jednorodzinna.

W MPZP oznaczone symbolami: ME.54 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności) oraz ZE.76 (tereny zieleni nieurządzonej).

Dla terenów „ME.1 ÷ 61” przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niskiej intensywności ale również dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające:

1) usługi komercyjne lub publiczne, z wykluczeniem usług uciążliwych według definicji w niniejszej uchwale;

2) zabudowa produkcji rolniczej, pod warunkiem lokalizacji na nieruchomości nie mniejszej niż 1 ha, pod warunkiem zabezpieczenia zabudowy mieszkaniowej przed uciążliwościami oraz przy spełnieniu norm i standardów dotyczących emisji zanieczyszczeń do powietrza atmosferycznego;

3) użytki rolne, w tym sady i ogrody;

4) zieleń urządzona i nieurządzona;

5) drogi, dojazdy i dojścia, place, miejsca postojowe, ciągi piesze i rowerowe; 6) budowle i urządzenia sportowe;

7) infrastruktura techniczna;

8) budowle i urządzenia wodne i melioracyjne.

Dla terenów „ZE.1 ÷ 82” podstawowym przeznaczeniem jest zieleń nieurządzona. W terenach ZE jest zakaz zabudowy ale dopuszcza się lokalizację:

1) budowli i urządzeń wodnych, melioracji i przeciwpowodziowych;

2) infrastruktury technicznej;

3) dróg wewnętrznych;

4) urządzeń turystycznych, takich jak:

a) kładki,

b) szlaki turystyczne,

c) ścieżki dydaktyczne,

d) miejsca widokowe z wykluczeniem wież,

e) miejsca biwakowe.

Dopuszcza się również użytkowanie rolnicze w formie:

1) łąk i pastwisk, z ograniczeniem gruntów ornych wyłącznie do istniejących; 2) stawów rybnych lub innych zbiorników wodnych;

3) zadrzewień i zakrzewień.

Obszar objęty planem miejscowym częściowo znajduje się w granicach Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego oraz jego otuliny.

Powierzchnia zabudowy dla terenów ,,ME” (w tym wiat) nie może wynosić więcej niż 15% powierzchni działki budowlanej. Maksymalna intensywność zabudowy w terenach „ME” wynosi 0,80.

Udział powierzchni biologicznie czynnej dla terenów „ME” nie może być mniejszy niż 70% powierzchni działki budowlanej. Do powierzchni biologicznie czynnej wlicza się powierzchnię cieplarni (szklarni) przeznaczoną do uprawy roślin.

Wysokość zabudowy nie może wynosić więcej niż:

1) dla obiektów mieszkalnych jednorodzinnych: 10 m;

2) dla obiektów usługowo-mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, zamieszkania zbiorowego lub usługowych: 12 m;

3) mieszkalnych wielorodzinnych: 13,5 m;

4) dla obiektów garażowych lub gospodarczych, w zabudowie mieszkaniowej, usługowo-mieszkaniowej lub usługowej: 6 m; 5) dla wiat ogrodowych: 4 m;

6) dla obiektów produkcji rolniczej, w tym cieplarni (szklarni): 10 m, wyjątkowo wymagania technologii prowadzonej produkcji rolniczej mogą uzasadnić konieczność dopuszczenia do realizacji obiektów wyższych, ale nie wyższych niż 15 m;

MEDIA: sieć gazowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa znajduje się na działkach sąsiednich. Dostępność do drogi publicznej.

Lokalizacja:

BUCZKOWICE - SZCZYRK: 4 KM ( 5 min samochodem ) BUCZKOWICE - BIELSKO-BIAŁA: 17 km ( 15 min samochodem ) BUCZKOWICE - JEZIORO ŻYWIECKIE: 16 km ( 20 min samochodem ) BUCZKOWICE - WISŁA: 26 km ( 35 min samochodem )

W pobliżu:

kościół 1,5 km

stacja benzynowa 2,5 km szkoła podstawowa 1,5 km przedszkole 1,5 km

sklepy 2 km

przystanek autobusowy 200 m ośrodek zdrowia 1,5 km

Aby wyświetlić pinezkę na mapach google wystarczy wkleić poniższy link:

s://goo.gl/maps/RUe1nu9zTEczZr427

Sprawdzamy zdolność kredytową, pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

::DODATKOWE INFORMACJE

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Hasiak
883423120