Widok! Lokalizacja! Balkon! Umeblowane! Słoneczne!

KATOWICE – OS. GWIAZDY- UL. ROŹDZIEŃSKIEGO. PRZEPIĘKNY WIDOK!

Do sprzedania przestronne w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie 3-pokojowe w wysokim wieżowcu na 20 piętrze z pięknym widokiem na panoramę miasta w jednej z najbardziej korzystnych lokalizacji w Katowicach.

Blok położony jest w Śródmieściu Katowic w otoczeniu bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, 10 minut spacerem do ścisłego centrum Katowic, 20 minut do Silesia City Center, w bliskiej odległości Lidl, Aldi, Lewiatan, piekarnie, apteki, szkoła z basenem, liceum ogólnokształcące, bankomaty, przychodnie, restauracje, park Bogucicki ze strefą rekreacji, kościół. Dokładnie obok osiedla znajduje się nowoczesna zabudowa Międzynarodowego Centrum Kongresowego, Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia, Muzeum Śląskiego, Spodka, wielu nowych biurowców przy ul. Chorzowskiej i Alei Korfantego. Bardzo blisko znajduje się też Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Muzyczna, TEB Edukacja oraz wiele różnych wydziałów uczelni i szkół technicznych, ogólnokształcących i zawodowych. Do Parku Śląskiego na Dolinę Trzech Stawów czy Parku Kościuszki jest wiele ścieżek rowerowych oraz bardzo wygodna komunikacja miejska.

Dodatkowym atutem dla osób posiadających samochód jest doskonale skomunikowany wyjazd z osiedla z którego bezpośrednio rozciągają się zjazdy na autostrady oraz drogi szybkiego ruchu - autostrady A4 (Kraków – Wrocław), w niedalekim sąsiedztwie trasy A1 (Gdańsk – Ostrawa), oraz trasy Bielsko – Warszawa, ponadto szybko dojedziemy do pozostałych dzielnic Katowic oraz miast ościennymi np. Sosnowiec, Chorzów, Mysłowice.

Jest to lokalizacja oferująca komfort zamieszkania w spokojnym i bezpiecznym miejscu, z licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi, placami zabaw oraz z możliwością korzystania z miejsc i atrakcji skupionych w centrum miasta.

Mieszkanie komfortowe, łazienka po generalnym remoncie, przestronne, ciepłe i rodzinne do zamieszkania od zaraz.

Dużą zaletą odnośnie tego mieszkania jest fakt, że ta nieruchomość jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową co przekłada się na zdecydowanie niższe koszty utrzymania oraz miesięcznych opat. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry: zadbane klatki schodowe, monitoring, na dole w budynku ochrona, rowerownia dla mieszkańców, 3 windy w tym jedna towarowa.

Rozkład pomieszczeń: przedpokój z szafą narożną oraz garderobą na kurtki, otwarta kuchniąa całkowicie wyposażona we wszystkie sprzęty: zmywarka, duża podwójna lodówka, piekarnik, płyta gazowa, duży salon oraz 2 niezależne sypialnie w tym jedna z balkonem.

Duża łazienka połączona z toaletą po generalnym remoncie w zeszłym roku wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-inn, dwie umywalki, szafkę pod umywalkę, pralkę.

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, wymieniona instalacja elektryczna, na podłodze panele (wymagają wymiany). Łazienka wyłożona nowoczesnymi płytkami, nowe drzwi, podłogi wysokiej klasy, ogrzewanie miejskie bez podzielników, woda podgrzewana bojlerem.

Internet w bloku –UPC, Vectra, Orange, Netia i instalacja TV.

Pod blokiem miejsca parkingowe a w niedalekiej odległości parkingi strzeżone.

Ciekawy układ mieszkania oraz duży metraż daje uczucie komfortu i miłe wrażenie przestrzeni. Bardzo korzystna ekspozycja okien na południowy wschód.

Oferta godna polecenia! Zapraszam na spotkanie.