Widne 4 piętro | Brak Pcc | Garaż | Metro Chrzanów

Mam przyjemność zaprezentować Państwu bardzo widne i ciche, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 68,2 m2 z dużym narożnym balkonem o zachodniej ekspozycji. Lokal z miejscem w garażu podziemnym i komórką lokatorską, znajduje się w budynku tuż przy wejściu do stacji Metra Chrzanów (odległość 60 m).

- 3 pokojowe na II piętrze o powierzchni 52,5 m2
- 2 pokojowe na V piętrze o powierzchni 39 m2
- kawalerkę na VI piętrze o powierzchni 32 m2

Kupujący nie płaci podatku PCC!

✅ LOKALIZACJA
Bemowo, ul. Szeligowska - nowoczesne osiedle z pełną potrzebną do życia infrastrukturą wraz z dogodną komunikacją (przy budynku wejście do Metra Chrzanów, tuż obok wjazd na trasę S8).

✅ MIESZKANIE
Rozkładowe 3 pokoje:
- salon z aneksem kuchennym 30,75 m2
- sypialnia 11,69 m2
- sypialnia 12,48 m2
- łazienka 5,74 m2
- przedpokój 6,98 m2
- narożny balkon 12,44 m2

Mieszkanie świeżo wykończone, w pełni wyposażone i umeblowane - gotowe do zamieszkania od zaraz. Zachodnia ekspozycja lokalu gwarantująca dużo światła dziennego oraz ciszę i prywatność - okna i balkon wychodzą na przeciwną stronę budynku niż wejście do metra.

✅ BUDYNEK
Lokal mieści się na czwartym piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą oraz parkingiem podziemnym. Zamknięte, strzeżone osiedle z 2023 roku - budynki są od siebie oddalone co sprawia poczucie większej prywatności, sąsiedzi nie zaglądają w okna.

✅ POWIERZCHNIA DODATKOWA
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
- Komórka lokatorska. (dodatkowo płatna)


✅ OKOLICA
Świetnie skomunikowane miejsce - tuż przy samym wejściu (60 m) do budowanej stacji Metra Chrzanów, niedaleko duża pęta tramwajowa i autobusowa Os. Górczewska. Bardzo blisko wjazd na trasę S8 (obwodnicę Warszawy) pozwalający na szybki dojazd samochodem do innych dzielnic.

W zasięgu krótkiego spaceru, idealny na chwilę odpoczynku - Park Górczewska z amfiteatrem oraz tężnią solankową.

W najbliższej okolicy kilka sklepów spożywczych, kawiarnie, piekarnia, sporo restauracji, kompleks handlowy City Park, Kaufland, Rossmann, dwie stacje benzynowe, dwie szkoły podstawowe, żłobki i przedszkola. Blisko również do galerii handlowej na ul. Górczewskiej oraz do Wola Park.

✅ STAN PRAWNY
Pełna własność, założona Księga Wieczysta. Brak konieczności zapłaty podatku PCC.
Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację!

Tel: 571-266-345
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00
Michał Zdunek - wyłączny opiekun oferty
Ekspert ds. Nieruchomości
United Capital & Real Estate

Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Z chęcią pomogę Ci w tym procesie!