Wawer Las, działka 5618 m2, Mpzp, pod bliźniaki

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 5618 m2, położoną na terenie Wawra (Las) w rejonie ulic Poprawnej i Kadetów.

Dojazd do gruntu - kostka brukowa.

Teren w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 236 x 23 m, podzielony na kilkanaście działek (12 działek po ok. 260 m2 każda i jedna ok. 3000 m2).

Rejon zabudowy jednorodzinnej.

Media: gaz, prąd, woda - w grodze dojazdowej przy działce, kanalizacja (w projekcie).

Prawomocne Pozwolenia na Budowę na 4 domy w zabudowie bliźniaczej (8 segmentów), wydane dla części terenu (dla 8 mniejszych działek).

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Podstawowe parametry zabudowy:

- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej

- przeznaczenie dopuszczalne - funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, obsługi finansowej, sportu i rekreacji, kultury, turystyki, rzemiosła w formie samodzielnych budynków lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych; przy czym powierzchnia lokali usługowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku zgodnie z przepisami odrębnymi,

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,8,

- minimalna powierzchnia działek 600 m2

- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 %,

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%,

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m,

- minimalna wysokość zabudowy - 5 m.

Lokalizacja:

- przystanek autobusowy - 500 m,

- Wał Miedzeszyński - 1 km,

- Atrium Promenada - 3 km,

- odległość od centrum miasta - 8,5 km,

- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej i nowej zabudowy jednorodzinnej,

- w bliskiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, poczta, plac zabaw, apteka.

Zapraszam na prezentację.

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski
605 870 100

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

-

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.