Wawer, działka 2,5 ha, pod szeregówki, Mpzp, media

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

T E R E N I N W E S C T Y C Y J N Y :

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni ok. 25 000 m2, położoną na Wawrze (Radość) w rejonie ulicy Mrówczej.

Działka w kształcie wielokąta (ścięty prostokąt) o wymiarach 800 m x 40 m x 555 m x 24 m x m 250 m x 18 m. Teren nieogrodzony i niezagospodarowany. W przeważającej mierze rejon zabudowy jednorodzinnej.

Teren pod inwestycję deweloperską, np. osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej.

Media:

Prąd, gaz - przy samej działce; kanalizacja - projektowana; woda - w ulicy głównej.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Parametry zabudowy:

- podstawowe przeznaczenie - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym, z ograniczeniem dla zabudowy szeregowej do 3 segmentów tworzących jeden budynek,

- udział minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 60%,

- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,

- minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę – 700 m2,

- dla nowo wydzielanych lub nowo tworzonych działek przeznaczonych do zabudowy ustala się minimalną szerokość frontu działki – 18 m w przypadku zabudowy wolnostojącej, a 14 m – wyłącznie dla zabudowy jednym segmentem budynku bliźniaczego, mniejsze szerokości są dopuszczalne, tylko jeśli tworzone działki są przeznaczone do zabudowy szeregowej i nie jest to sprzeczne ze szczegółowymi ustaleniami planu.

Część terenu (ok. 4000 m2) jest przeznaczona w MPZP pod usługi – bez przesądzania ich profilu – z towarzyszącą funkcją mieszkaniową.

Ponadto, ok .1500 m2 powierzchni jest przeznaczona pod projektowane drogi.

Lokalizacja:

Rejon zabudowy jednorodzinnej i punktów usługowych.

- przystanek autobusowy - 150 m

- stacja kolejowa Warszawa Radość - 1,2 km

- odległość od centrum miasta - 15 km

- niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, apteka, poczta

::KONTAKT DO AGENTA
Iwona Brzozowska
605 870 120

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

-

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.