Warta uwagi działka z budynkami-przemysł i usługi

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży 2 zabudowanych działek budowlano-inwestycyjnych o łącznej pow. 6400 mkw, zlokalizowanej w zachodniej części JAKUBSKIEGO PRZEDMIEŚCIA.

Działki oznaczone nr 47/1 (3506 mkw) 47/2 (2894 mkw) znajdują się w centralnej części miasta przy ul. Gen. Józefa Sowińskiego 4-10.

Nieruchomości zabudowana 3 budynkami biurowo-magazynowymi:

- budynek nr 1 biurowo-magazynowy, parterowy wolnostojący o pow użytkowej 275,65 mkw

- budynek nr 2 biurowo-magazynowy, parterowy wolnostojący o pow użytkowej 380,10 mkw

- budynek nr 3 magazynowy dobudowany do fortu B-64 o łącznej pow użytkowej 275,60 mkw

Wszystkie budynki w bardzo dobrym stanie technicznym po remontch przeprowadzanych w 2013-2015 roku.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne nieruchomości usługowo-magazynowo-przemysłowe.

Dojazd do działek przez drogę publiczną o pow ulepszonej.

Media:

- prąd

- woda

- kanalizacja

Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu S 25a PP/U i 25b PP/U - PRZEMYSŁ i USŁUGI

Dla tego terenu ustala się nastepujące warunki zagospodarowania:

- zakaz budowy nowych obiektów kubaturowych

- możliwość nadbudowy, odbudowy i przebudowy istniejących obiektów przy zachowaniu maksymalnej wysokości zabudowy 6 m

- obowiązek zabezpieczenia miejsc parkingowych w granicach własności

- obowiązek zagpspodarowania min. 25% powierzchni działki, jako powierzchni aktywnej przyrodniczo

- maksymalna ochrona istniejącej zieleni wysokiej

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej z dużym potencjałem pozwalającym na wykorzystanie gruntu pod różne działalności.

Cena - 3 950 000 zł.

Atrakcyjne położenie gruntu w otoczeniu istniejącej zabudowy, jak również atrakcyjnej powierzchni z dostępnością do pełnej infrastruktury technicznej a także bocznicy kolejowej zaliczamy oferowaną nieruchomość do wartej uwagi dla inwestorów.

Forma własności - użytkowanie wieczyste.

Zapraszamy na prezentację!

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Karol, 883 900 224

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175A/6

87-100 Toruń

wł. Agnieszka Płachta

NIP 879-185-37-94