Warszewo - nowe 67m2 - dwupoziomowe z tarasem

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie na Warszewie, wykończone w standardzie premium. Mieszkanie ma 67 m2 i znajduje się na 2. i 3. piętrze w nowym budynku z 2023 roku, na pięknie zagospodarowanym osiedlu na Wzgórzu Warszewskim. Jednocześnie blisko miejskich dogodności, ale również terenów zielonych - można budzić się przy śpiewie ptaków. Mieszkanie bardzo zadbane, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Idealne zarówno dla pary jak i rodziny z dzieckiem oraz jako inwestycja.

Na dolnym poziomie mieszkania znajdują się następujące pomieszczenia:
-Duży salon połączony z kuchnią (28,5 m2)
-Strefa wejściowa wraz z klatką schodową (5,5 m2)
-WC z miejscem na pralkę i suszarkę (2,5 m2)
Na tym poziomie znajduje się balkon (4,5 m2).

Na górnym poziomie znajdują się:
-Korytarz (3 m2)
-Sypialnia 1 (10 m2)
-Sypialnia 2 (7 m2)
-Łazienka (4,5 m2)
-Garderoba (6 m2)
Na tym poziomie znajduje się taras (9 m2), na który można wejść z obu sypialni.

Mieszkanie zaprojektowane i wykończone z sercem i dbałością o szczegóły, przez architekta wnętrz (dla samego siebie) :-) stąd mogą być Państwo pewni wysokiej jakości użytych materiałów i wykończeń.

Wnętrza utrzymane w spokojnym, ponadczasowym stylu z użyciem jasnych, stonowanych barw. Zabudowy stałe wykonane na wymiar (kuchnia z wyspą, szafka RTV, szafy w garderobie, w łazience). Przestronna, jasna strefa dzienna ze sporą wyspą kuchenną, na podłogach płytki drewnopodobne. W obu łazienkach włoska glazura oraz wysokiej klasy ceramika i armatura. W pomieszczeniach na piętrze panele o najwyższej odporności na ścieranie. Drzwi bezprzylgowe, pełne, zamykane na zamek magnetyczny. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z cyfrowym wizjerem.
Schody wykonane w całości z litego dębu. Pod schodami pakowny schowek, w sypialni także.

W kuchni najwyższej klasy sprzęty AGD w zabudowie (duża lodówko-zamrażarka, szeroka na 80cm płyta indukcyjna z opcją łączenia pól, piekarnik smart, zmywarka 60cm z podnoszonym koszem, okap typu smart podłączony do komina).

Po odebraniu mieszkania od dewelopera wymieniliśmy cały osprzęt elektryczny na lepszy jakościowo oraz wszystkie grzejniki na grzejniki panelowe i ozdobne marki Terma. Niedawno zamontowane zostały moskitiery na wymiar.

W księdze wieczystej metraż 61,09 m2, jednak w mieszkaniu znajduje się dodatkowe pomieszczenie (6 m2) nie wpisane do księgi wieczystej, dostępne tylko z mieszkania – my przeznaczyliśmy je na pojemną garderobę, dzięki czemu nie potrzebujemy szaf w sypialniach.

Dodatkowe informacje w pigułce:
-Czynsz 317zł (FR, nieczystości, wywóz śmieci, koszt monitoringu)
-Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej + logoterma + termostat, dzięki czemu rachunki są zdecydowanie niższe
-Balkon 4,5 m2 i taras 9 m2
-Mieszkanie słoneczne, strona wschodnio-południowa (słoneczne poranki, chłodne popołudnia latem)
-Wysokość dolnej kondygnacji 270cm, górnej 275cm (brak skosów)
-Wentylacja automatyczna, osobna dla każdego poziomu mieszkania
-Możliwość zamontowania klimatyzacji (specjalnie przygotowane miejsce na jednostkę na dachu)
-W budynku znajduje się cichobieżna winda
-Osiedle monitorowane
-Hala garażowa pod budynkiem
-Na osiedlu znajduje się plac zabaw
-Istnieje możliwość pozostawienia części mebli i wyposażenia po wcześniejszym uzgodnieniu

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w hali garażowej wraz z komórką lokatorską (4 m2), wpisane na jednej księdze.
Miejsce garażowe: 79 900zł
Komórka: 25 000zł

W bliskiej okolicy:
Dwa sklepy Netto, Biedronka, Lidl, PSB, sklepy spożywcze, kwiaciarnia, sklep ogrodniczy, punkty usługowe, przedszkola, szkoła, siłownia, park, tereny zielone. Dobre połączenie autobusowe z centrum miasta i obrzeżami.

Zapraszam na prezentację. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.