Warmińskie siedlisko z historią w Gulkajmach

Na sprzedaż urzekające siedlisko, położone na końcu niewielkiej wsi Gulkajmy. Malownicze otoczenie sprawia że, prezentowana nieruchomość jest idealna do stworzenia agroturystyki, gdzie goście będą mogli zanurzyć się w wiejskiej atmosferze, czerpać radość z kontaktu z przyrodą oraz uczestniczyć w różnorodnych aktywnościach związanych z rolnictwem i ekoturystyką.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w niewielkiej osadzie Gulkajmy w powiecie bartoszyckim w woj. warmińsko-mazurskim. W bezpośrednim sąsiedztwie prezentowanej nieruchomości znajdują się 4 domy jednorodzinne, grunty rolne oraz lasy. Najbliższe miejscowości znajdują się w odległości: Bartoszyce – 10 km, Olsztyn - 80 km, Warszawa – 300 km. Wyjątkowa okolica sprawia, że jest to przyjemne miejsce do życia, a bliskość pól i lasów sprzyja spacerom i rowerowym wycieczkom. Do nieruchomości prowadzi nowo wyremontowana asfaltowa droga. Najbliższy sklep znajduje się w Żydowie w odległości około 4 km. W odległości około 850 metrów od domu usytuowany jest przystanek, z którego autobusy odjeżdżają 4 razy dziennie do Bartoszyc.

Zabudowania
Dom wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 203 m2, którego powierzchnia użytkowa wynosi ok. 158 m2. Część domu przeszła remont, w której wymieniono okna, instalację elektryczną, grzewczą i hydrauliczną. Dom jest częściowo podpiwniczony, gdzie znajdują się trzy duże pomieszczenia. Za ogrzewanie i podgrzanie wody odpowiada kocioł grzewczy umiejscowiony w piwnicy. Woda w okresie letnim podgrzewana jest przez bojler elektryczny.

Nieruchomość podłączona jest do wodociągu gminnego, natomiast ścieki odprowadzane są do przydomowego szamba składającego się z trzech zbiorników umiejscowionych obok domu. Na podwórzu usytuowana jest studnia.

Stodoła o powierzchni zabudowy 90 m2, w której do niedawna hodowane były konie. Utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Na działce znajduje się również wiata, pod którą można zaparkować samochód.

Działki
Przedmiotem sprzedaży są trzy działki o łącznej powierzchni 0,5625 ha i numerach: 5/30, 5/31 oraz 5/28. Każda z działek posiada założoną oddzielną księgę wieczystą. Wszystkie działki posiadają kształt zbliżony do prostokąta. Nieruchomości niezabudowane, oznaczone numerami 5/28 oraz 5/31 mogą służyć jako grunt pod przyszłe zabudowania. Wszystkie ww. działki posiadają dostęp do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągu. Do każdej działki jest bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej.

Historia domu
W 1949 roku w prezentowanym domu utworzono szkołę podstawową, do której przeniesiono dzieci ze zlikwidowanej placówki w Parkoszewie. Zamknięto ją w 1977 roku w ramach reorganizacji sieci szkolnej. Budynek w nieznanych latach wykorzystywany był na cele szpitala wojskowego oraz służył jako wiejska biblioteka.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na prezentowaną nieruchomość.

Oferta biura nieruchomości – Mikołajczyk Nieruchomości.

Zapraszamy