Wadowice Dln. - Wygodny, Oszczędny, Przestronny

Z przyjemnością prezentujemy WYJĄTKOWĄ nieruchomość, położoną 12 km od Mielca, w Wadowicach Dolnych, która spełni oczekiwania Osób ceniących PRZESTRZEŃ i WYGODĘ, a jednocześnie oszczędzającą Twój portfel…

Zapraszam do zapoznania się z opisem, w którym postaram się naświetlić liczne ZALETY tej unikalnej nieruchomości…

DOM , prawie nowy, wybudowany w roku 2013, usytuowany na działce o powierzchni około 14 ar, zlokalizowany w zacisznym miejscu, blisko lasu, w Wadowicach Dolnych, położonych zaledwie 12 km od Mielca.

Budynek posiada łączną powierzchnię około 190m2 i może spełnić wiele funkcji, ponieważ ze względu na liczbę pomieszczeń, może stać się:
1/ domem dla nieco liczniejszej, kilkuosobowej rodziny,
2/ mieszkaniem dla dwóch rodzin, np.dwupokoleniowej,
3/ dodatkowo można prowadzić tu biznes, z uwagi na obecność estetycznego gabinetu o powierzchni 30m2, wraz z węzłem sanitarnym (wcześniej funkcjonował tu zakład fryzjerski, w pełni wyposażony)

Budynek mieszkalny , oferuje:
NA PARTERZE: Salon wraz z jadalnią i przylegającą kuchnią o łącznej powierzchni 40m2, z nowym zaledwie rocznym kominkiem, z ciekawą aranżacją, dużą 15m2 sypialnią, wygodną łazienką oraz kotłownią.
Na parterze z oddzielnym wejściem z zewnątrz dostępny jest gabinet, w nowoczesnym designie, o powierzchni 30m2. Potencjalni klienci nie będą wchodzić w prywatną strefę mieszkańców domu.

NA PODDASZU: znajdują się 3 sypialnie o powierzchni około 16m2 każda oraz duża łazienka o powierzchni 16m2. Wszystkie te cztery pomieszczenia posiadają balkony.

Na poddaszu znajdują się dodatkowe 2 duże pomieszczenia o łącznej powierzchni około 38m2, które mogą być dodatkowymi: 2 sypialniami ALBO mogą pełnić rolę małego mieszkania gdzie jeden pokój, może pełnić rolę salonu z aneksem kuchennym a drugi sporej sypialni.

Oczywiście ta powierzchnia może być także gabinetem, pokojem biurowym, pokojem hobby, garderobą i co tylko sobie zamarzysz…

A zatem budynek posiada łącznie: salon, jadalnię, kuchnię, 2 łazienki, 6 pokoi, kotłownię oraz gabinet z osobnym wejściem.

Dlaczego DOM jest OSZCZĘDNY? Ponieważ:
- budynek posiada okna pcv, ocieplone fundamenty, ściany, stropy, a także strych nad poddaszem użytkowym został ocieplony pianą PUR
- zastosowano ekonomiczne ogrzewanie podłogowe wraz z tradycyjnym ogrzewaniem kaloryferami
- możesz w zależności od zmieniających się cen opału skorzystać z kilku źródeł ogrzewania: kominka, pieca CO węglowego oraz pieca gazowego kondensacyjnego marki Vaillant, który ma zaledwie 4 lata.

Aby spędzić miło czas możesz skorzystać z niewielkiego tarasu tzw. `kawowego`, sąsiadującego z kuchnią oraz dużego oświetlonego, zadaszonego tarasu biesiadnego, gdzie mieszczą się leżaki, stół i krzesła oraz grill.
 
Dopełnieniem wygody mieszkańców jest garaż, o powierzchni zabudowy około 40m2, wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Do garażu doprowadzono tzw. siłę, a także przygotowano instalację elektryczną pod fotowoltaikę.

Budynek mieszkalny posiada media: wodę z wodociągu, prąd elektryczny, gaz ziemny i przydomową oczyszczalnię ścieków.
Mimo, że nieruchomość znajduje się w zacisznym miejscu, posiada dobry dostęp do: szkoły podstawowej i przedszkola (około 500m), 2 sklepów spożywczych, domu kultury, czy kościoła. W odległości około 4 km znajduje się ośrodek zdrowia, urząd gminy i kilka zakładów produkcyjnych.

Jeśli poszukujesz PRZESTRONNEGO DOMU, który może pełnić rolę zarówno MIESZKALNĄ jak i  BIZNESOWĄ (z wykorzystaniem gabinetu), który jest ekonomiczny w utrzymaniu i zadba o Twój portfel, w ZACISZNEJ lokalizacji, to serdecznie zapraszam na prezentację tej WYJĄTKOWEJ nieruchomości.

Opiekun oferty - Czesław Wojda tel. 604 331 626


  A JEŚLI ZASTANAWIASZ SIĘ NAD KREDYTOWANIEM NIERUCHOMOŚCI - BEZPŁATNIE POMOŻEMY dobrać finansowanie z ofert ok. 12 banków, najlepiej dostosowane do Twoich potrzeb.

SKORZYSTAJ Z DOŚWIADCZENIA Agencji McHOUSE Nieruchomości.

Dlaczego?
- ponieważ profesjonalnie zaprezentujemy interesującą Cię nieruchomość, udzielimy wszelkich dostępnych nam informacji,
- ponieważ czuwamy Byś kupił nieruchomość BEZPIECZNIE, bez zameldowanych osób, itp.
- ponieważ w całym procesie sprzedaży, od umowy przedwstępnej, umowy notarialnej, aż wreszcie po przekazanie nieruchomości, czuwamy, Byś komfortowo i bezpiecznie stał się jej Właścicielem
- ponieważ pośredniczyliśmy w bezpiecznej sprzedaży kilkuset nieruchomości…

A Ty ile nieruchomości sprzedałeś?
No właśnie - dlatego skorzystaj z naszego DOŚWIADCZENIA.

Z A P R A S Z A M Y.


McHOUSE NIERUCHOMOŚCI

ul. Księdza Piotra Skargi 2a lok 2
39-300 Mielec

tel. 604 331 626
tel. 605 355 688
--------------

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.