Uzbrojona/ogrodzona z pozwoleniem na bud. +projekt

Przedmiotem ogłoszenie jest płaska działka nr 275/93  o powierzchni 1071 m2, która znajduje się przy ul. Cyprysowej w Gowinie. Jest to bardzo spokojna dzielnica zabudowana przez domy jednorodzinne (w sąsiedztwie nie ma zabudowy bliźniaczej).
Działka znajduje się na wzniesieniu w odległości 100 m od lasu.

Działka jest ogrodzona i obsadzona iglakami (aktualnie ok. 160 cm wysokości) od trzech stron, które posiadają system automatycznego podlewania.
Od strony frontowej jest ogrodzenie leśne/tymczasowe.

Teren objęty jest MPZP z przeznaczeniem MN,U pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i usługowe.

Warunki zabudowy zapisane w uchwale :

- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją - 30%

- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją - 60%

- maksymalna wysokość zabudowy:

dla budynków gospodarczych i garaży - 6m

dla pozostałej zabudowy - 9m

- formy zabudowy - wolnostojące

- Kształt dachu- dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30-45 stopni.

Działka w pełni uzbrojona (woda, prąd, gaz).
Zostało wydane pozwolenie na budowę domu wg projektu Archon „Dom w Felicjach 2 (G2)”.
Przyszły właściciel ma możliwość rozpocząć budowę od razu po przeniesieniu pozwolenia na budowę.

Pośrednikom dziękuję.