Uzbrojona działka budowlana z projektem domu

Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej 132 m2, z kompletną dokumentacją techniczną oraz ukończoną płytą fundamentową z wodnym ogrzewaniem podłogowym.

DZIAŁKA:
Działka nr 61/78 o powierzchni 1001 m2 w kształcie prostokąta zlokalizowana w miejscowości Kaczki, gmina Trąbki Wielkie. Jest ogrodzona z trzech stron, z kupionymi materiałami na ogrodzenie bramy wjazdowej, jest niezadrzewiona o płaskiej powierzchni. Na działce usytuowana jest drewniana altanka oraz rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego zgodnie z projektem budowlanym oraz uzyskanym pozwoleniem na budowę, a mianowicie:

- ukończona płyta fundamentowa z uzbrojeniem wodno-kanalizacyjnym oraz wodnym ogrzewaniem podłogowym,

- doprowadzono przyłącza wody,

- usytuowano studnię wodomierzową,

- usytuowano zbiornik bezodpływowy (szamba) z polietylenu V = 10 m3.

DODATKOWO Właściciel przy sprzedaży przekazuje Kupującemu całą dokumentację projektową oraz powykonawczą elementów, które już zostały usytuowane na działce, a także wszystkie uzyskane zgody i ekspertyzy w cenie ofertowej działki! Łączny wkład finansowy Sprzedającego na ten moment to około 75 000 zł, które Kupujący zaoszczędzi już na starcie.

PARAMETRY DOMU:

- powierzchnia całkowita: 132 m2

- powierzchnia zabudowy: 97,20 m2

- powierzchnia użytkowa: 87,24 m2

Parter – pow. użytkowa: 49,66 m2:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym – 23,84 m2,  sypialnia – 8,44 m2,  łazienka – 3,21 m2,

- korytarz – 8,74 m2,  garderoba – 1,32 m2,  wiatrołap – 2,07 m2,  spiżarnia – 2,04 m2,

+ taras – 12 m2,  wiata garażowa – 26,45 m2 =  łączna powierzchnia dodatkowa - 39,85 m2

Poddasze – pow. użytkowa: 37,58 m2 (pow. liczona po podłodze: 51,47 m2):

- sypialnia – 19,93 m2,  sypialnia – 12,46 m2,  łazienka – 6,70 m2,

- korytarz – 5,36 m2,  garderoba – 4,32 m2,  garderoba – 2,70 m2,

+ taras – 2,42 m2.

INFRASTRUKTURA I MEDIA:

- woda: na działce,

- kanalizacja i odprowadzanie ścieków: zbiornik bezodpływowy (szambo): na działce,

- prąd: na działce,

- gaz przy działce.

- działka ma bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej, a następnie publicznej.

OTOCZENIE:

Najbliższe otoczenie stanowią lasy, sąsiednie działki zabudowane domami wolnostojącymi oraz wolna przestrzeń wokół pozwalająca na wyciszenie i odpoczynek.

50 m do lasu,

2 km do Trąbek Wielkich,

12 km do Pruszcza Gdańskiego,

18 km do Tczewa,

20 km do Centrum Gdańska,

MPZP:

Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr LXI/400/2018 z dnia 12.10.2018 roku. Zgodnie z treścią obszar oznaczony symbolem 53MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, graniczy z terenem oznaczonym symbolem 12MN, U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

DODATKOWO:
- KUPUJĄCY nie płaci prowizji za usługę pośrednictwa,

- SPRZEDAJACY przekazuje całkowitą dokumentację techniczną oraz powykonawczą powstałych już elementów.

- Pośrednik w Obrocie Nieruchomości odpowiedzialny zawodowo za prawidłową realizację transakcji Nr licencji 27098, zrzeszony w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) oraz Stowarzyszeniu Pomorskim Pośredników w Obrocie Nieruchomości (SPPON).

- Profesjonalną i bezpłatną obsługę kredytową zapewniają doświadczeni doradcy finansowi; 

Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.  

SYMBOL NIERUCHOMOŚCI Arkadiusz Piechnik

ul. Bolesława Chrobrego 36A
80-423 Gdańsk

Treść ogłoszenia przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.