Uzbrojona działka budowlana w Szczecinku.

Szukasz działki budowlanej położonej w samym mieście Szczecinek?

Dobrze trafiłeś!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę nr 2/48, o powierzchni 800 m2 z doprowadzonymi mediami.
Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną.

Znajduje się ona w granicach miasta Szczecinek, w spokojnej i pełnej zieleni okolicy.
Jest to osiedle domów jednorodzinnych, gdzie aktualnie powstaje coraz więcej nowych inwestycji.

Na działce można wybudować budynek w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub w zabudowie szeregowej,
składający się aż z trzech kondygnacji nadziemnych.
Dopuszcza się dodatkowo wolnostojące budynki garażowe, gospodarcze lub usługowe, nie przekraczające
50% łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej.


Dodatkowe zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (6.MN):
1. Wysokość zabudowy:
– budynki mieszkalne - do 9 m,
– budynki niemieszkalne - do 5 m;

2. Geometria dachów:
– budynki mieszkalne - dachy dwu - lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 10° - 45°,
– budynki niemieszkalne - dachy dwu- lub jednospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 30° lub mniejszym,

3. Powierzchnia zabudowy:
– zabudowa wolnostojąca - do 30% powierzchni działki budowlanej,
– zabudowa szeregowa - do 40% powierzchni działki budowlanej,

4. Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - od 30% powierzchni działki budowlanej.

5. Budynki należy lokalizować w odległości nie mniejszej niż 5 m od granicy z dojazdami, służącymi skomunikowaniu nieruchomości z drogami publicznymi.

6. Dopuszcza się, z uwzględnieniem linii zabudowy, lokalizację budynków: garażowych, gospodarczych lub usługowych w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej, a w zabudowie szeregowej - przy granicy.


Bardzo dużym atutem działki jest zapis w planie miejscowym do nieruchomości sąsiadującej bezpośrednio od południa: zieleń urządzona (15.ZP).
Oznacza to, że otwarta przestrzeń i krajobraz zieleni pozostanie niezmieniony.

Prąd znajduje się przy granicy działki.
Woda i kanalizacja znajdują się przy drodze głównej publicznej, zaprojektowana została sieć w drodze wewnętrznej, przebiegająca przy granicy działki, która jest w trakcie realizacji.
Koszty przyłączenia i budowy sieci wodno-kanalizacyjnej do działek zostały już w całości opłacone przez właścicieli.

Przybliżone wymiary działki to 32x25 metrów.

Do nieruchomości dojedziemy drogą asfaltową.
Wraz z działką jest sprzedawany udział w drodze wewnętrznej nr 2/59.

Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, chcących jednocześnie mieszkać blisko centrum miasta, w dobrze skomunikowanym miejscu.


A jeśli jesteś inwestorem i poszukujesz działki do zrealizowania atrakcyjnej inwestycji ta oferta jest również dla Ciebie, ponieważ posiadamy w swojej ofercie również działkę sąsiednią.
Jest to świetna możliwość do podwojenia powierzchni nieruchomości i zrealizowania zabudowy szeregowej.

Ta wyjątkowa oferta dostępna jest tylko w naszym biurze.
Dlatego zapraszam Państwa serdecznie na prezentację tej nieruchomości.
Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji:
506 109 860

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych.