UWAGA OKAZJA!Piękna działka w Szklarskiej Porębie

Sprzedam przepięknie położoną nieruchomość w Szklarskiej Porębie na Osiedlu Podgórze, stanowiącą działkę gruntu nr 258/5 obr. 1, o powierzchni 1660 m2. 

 

Działka położona na obrzeżach miasta, w Białej Dolinie, na wysokości powyżej 800 m n.p.m., na południowym, łagodnym stoku, u podnóża Wysokiego Kamienia. Idealne miejsce na wymarzony dom w górach lub niewielki pensjonat. Miejsce jest malownicze, spokojne i zaciszne.

 

Przepiękny widok na panoramę Karkonoszy i Szrenicę, doskonałe nasłonecznienie od rana do późnych godzin wieczornych. Dookoła dużo zieleni, na terenie działki znajduje się łąka, a na granicy działki piękny,  stary i zadbany las.

     

W pobliżu działki znajdują się szlaki piesze, rowerowe i narciarstwa biegowego - wejście na Wysoki Kamień i Kopalnię Stanisław, jak również szlak Single Track oraz szlak prowadzący na Polanę Jakuszycką.

 

Kształt działki jest zbliżony do prostokąta, dojazd do działki dogodny, miejską drogą utwardzoną, przez ostatnie kilka metrów przejazd przez działkę rodziców nr 261, dla której w księdze wieczystej została ustalona na czas nieokreślony, nieodpłatna służebność gruntowa (droga konieczna), polegająca na prawie przechodu i przejazdu od działki nr 258/5 do działki 258/1.

 

Doskonała lokalizacja - zaledwie 3 min. jazdy samochodem od centrum Szklarskiej Poręby.

Do działki doprowadzony miejski wodociąg i kanalizacja - możliwość podłączenia.

W pobliżu działki sieć elektryczna.   

 

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: kategoria „MP” - tereny zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej, rozumiane jako tereny zabudowy mieszczącej usługi turystyczne z zakresu bazy noclegowej z możliwością realizacji wybranych lub wszystkich funkcji towarzyszących takich jak: rekreacja, wypoczynek, odnowa biologiczna, gastronomia, obsługa gości i parkingi oraz nie więcej niż 2 lokale mieszkalne.

Przeznaczenie dopuszczalne to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi, obiekty i urządzenia sportowe, zieleń urządzona i użytkowa, tereny wód powierzchniowych, parkingi.

 

 

Najważniejsze atrakcje w okolicy:

• Najwyższe i najpiękniejsze w Polsce wodospady Kamieńczyka i Szklarki,

• Szrenica, granitowy masyw karkonoski, ze szczytem na wysokości 1362 m.

• Zabytki: między innymi zamki, kościoły, pensjonaty, zabytkowe domy wpisane do Narodowego Instytutu Dziedzictwa,

• 15 km tras i 14 wyciągów narciarskich oraz linowych kolei krzesełkowych,

• 450 kilometrów tras rowerowych o pięciu poziomach trudności.

 

 Takie działki to w tej chwili już rzadkość na rynku nieruchomości w tej części Szklarskiej Poręby.