Uwaga! Niższa cena!Piękna rezydencja pod Poznaniem

UWAGA 1! NIŻSZA CENA! 

UWAGA 2! Zgodnie z nowymi przepisami, istnieje możliwość wybudowania na gruntach rolnych dodatkowych budynków np. stajni.

Przedmiotem oferty jest przepiękna posiadłość położona w Mielnie gm. Czerwonak, 16 km od Starego Rynku w Poznaniu ! na obrzeżach największego kompleksu leśnego w okolicy Poznania- Puszczy Zielonki.
W skład posiadłości wchodzi:
Teren będący własnością, składający się z kilku działek o łącznej powierzchni ok. 3,6 ha pięknie położony w otulinie puszczy, urozmaicony i pofałdowany w części porośnięty lasem. Przez nieruchomość w części północno- wschodniej, przepływa strumień. Na części będącej wzgórzem z nasłonecznieniem od strony południowej prowadzona jest plantacja lawendy.
Część położona bliżej domu jest starannie zagospodarowana świetnie utrzymaną roślinnością z automatycznym systemem podlewania, przepięknie kwitnącymi kwiatami- szczególnie różanecznikami oraz starannie wykonanymi podjazdami do domu i innych części nieruchomości.
Ponad plantacją lawendy w miejscu najbardziej nasłonecznionym zamontowane są panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 40 KW, zapewniające prawie całe zapotrzebowanie w energię, niezbędne do funkcjonowania nieruchomości. Można na tym terenie też uprawiać winorośl i produkować wino (mocno nasłoneczniony teren o południowym nachyleniu). 

Podczas śnieżnej zimy można korzystać z własnego toru saneczkowego. 
Posiadłość posiada własne ujęcie wody z głębokości 114m, oraz własną stację uzdatniania wody i oczyszczalnię ścieków.
Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła geotermalna z zasilaniem z paneli fotowoltaicznych oraz rozbudowany, nowoczesny system wentylacyjny. Nieruchomość posiada dostęp do radiowego internetu o predkości do 40 Mb.
Budynek mieszkalny został zaprojektowany wraz z wnętrzami przez znanego architekta i wykonany pod jego nadzorem. Jego łączna powierzchnia użytkowa z garażami, pomieszczeniami gospodarczymi oraz dodatkowym mieszkaniem- jako część gościnna wynosi ok. 740 m.kw.
Część główna- mieszkalna składa się w części parterowej z holu, toalety gościnnej, części kuchennej ze spiżarnią z przejściem do jadalni i salonu z kominkiem, pokoju rozrywkowego z biblioteką( kino domowe z odpowiednim nagłośnieniem, stół bilardowy), części fitness z dodatkową łazienką, oraz szeregu pomieszczeń w tym winiarni z wejściami z korytarza, prowadzącego do 2 stanowiskowego garażu, oraz innych pomieszczeń gospodarczych.
Na piętrze znajduje się 5 sypialni z garderobami, oraz 3 łazienki.
Część gościnna z osobnym, niezależnym wejściem, składa się z korytarza, saloniku z aneksem kuchennym, łazienki oraz 2 sypialni na poddaszu.
Na poddaszu nad częścią garażowo- gospodarczą znajduje się system wentylacyjny budynku, oraz własna serwerownia.
Budynek w części dziennej otoczony jest zespołem w większości zadaszonych tarasów, przy salonie wybudowana jest tzw. letnia kuchnia z piecem chlebowym i kominkiem.
Dom wybudowany z nowej, ale specjalnie postarzanej cegły, oraz innych materiałów w najlepszej jakości. Budynek jest wyposażony w inteligentne instalacje sterowane urządzeniami mobilnymi, oraz system alarmowy i monitoring.
Na nieruchomości znajdują się również: Obszerna ziemianka- niedawno wybudowana , kort tenisowy z oświetleniem o nawierzchni hard z zapleczem budynku, który może również służyć jako zaplecze kortu lub dodatkowy domek mieszkalny z kominkiem, aneksem kuchennym, łazienką i toaletą- domek wyposażony jest we własne ogrzewanie.
Niewielki budynek dla zwierząt, który może pełnić funkcję stajni lub suszarni lawendy.
Domek wypoczynkowy na drzewie z własnym ogrzewaniem i tarasem w koronie drzew, posadowiony w części nieruchomości porośniętej lasem. Niewielka drewniana wiata na wzgórzu.
Całość tworzy piękną posiadłość znakomicie wkomponowaną w otoczenie natury. Wartością dodaną są dzikie zwierzęta( bażanty, zające i wiewiórki) zamieszkujące teren nieruchomości, jak również często odwiedzające bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomość dzikie zwierzęta zamieszkujące puszczę i jej otulinę- żurawie, daniele( stada po kilkadziesiąt sztuk), jelenie, dziki i lisy.
Obecni właściciele nieruchomości, zapewniają, że zamieszkując na jej terenie czują się jak by cały czas przebywali na wakacjach.
Cena wywoławcza za nieruchomość to 8.600.000 zł, w której zawarte są wszelkie stałe zabudowy.
Link do filmu:
KONTAKT: Maciej Kuk 601702933