Ustronie Morskie * 10 minut od morza * 2200m2

Działka w odległości 10 minut pieszo od Morza Bałtyckiego * ponad 2200 m2 * Ustronie Morskie * prestiżowa i świetna lokalizacja pod inwestycję

Działka usytuowana w modnej i lubianej przez turystów z Polski i z Niemiec miejscowości Ustronie Morskie - bliskość Kołobrzegu gwarantuje dobre połączenia komunikacyjne i sezon przez cały rok. Miejscowość ta od lat kojarzona jako jedna z najpiękniejszych miejscowości uzdrowiskowych północnej Polski i tradycyjne miejsce spędzania urlopu wielu gości zza naszej zachodniej granicy.

Nieruchomość położona jest przy ulicy Osiedlowej (dz. ew. nr 198) w odległości około 850 m od promenady i linii brzegowej Morza Bałtyckiego.

Teren objęty MPZP: plan (oznaczenie UTM) pozwala na zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej:
• dozwolona zabudowa usługowa, w tym usługi turystyczne, zabudowa mieszkalno-usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, kształtowana jako budynki wolnostojące,
• max. udział powierzchni zabudowy - 40%,
• min. udział pow. biologicznie czynnej - 30%,
• zabudowa do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.

Dostęp do  sieci elektrycznej i sieci telekomunikacyjnej, podłączenie do sieci wodociągowej i sieci kanalizacyjnej.

Działka o powierzchni 2218 m2 jest niezabudowana, o kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta (szerokość niecałe 18 m), bez ogrodzenia, bez utwardzeń, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.

Okolica: budynki mieszkalne jednorodzinne, pensjonaty i ośrodki wczasowe.