Ustroń Lipowiec - super widokowa działka bud. 9 ar

Oferta Agencji Nieruchomości

Ustroń - Lipowiec - bardzo widokowa działka budowlana o powierzchni 880 m2,
dojazd około 70 m drogą wewnętrzną do utwardzenia ( udział ) od ulicy Lipowskiej.

Działka graniczy z bardzo luźną zabudową i łąkami, minimalne nachylenie w kierunku wschodnim,
kształt regularny - prostokąt 35m x 27m.
Media: przez działkę przebiega gazociąg, do prądu około 50m, trzeba kopać lub wiercić własną studnie i lokować szambo.
Widok na pobliskie szczyty z wszystkich stron działki.
Obecnie w tym miejscu nie ma ważnego planu zagospodarowania,a budowa domu wg wydanych aktualnych warunków zabudowy ;
- linia zabudowy : w odległości 5 m od frontowej granicy działki
- wielkość pow. zabudowy w stosunku do pow. przedmiotowego terenu - pomiędzy 4,0 % a 6,5 %
- udział pow. biologicznie czynnej min 45 %
- szerokość elewacji frontowej do 10 m
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 6,6 m do 8,6 m
- geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia pomiędzy 20° a 45° z kalenicą na wysokości do 8,6m

więcej informacji pod nr telefonu +48 698 506 113
w godzinach od 10-16 od poniedziałek do piątek

cena do negocjacji - obecnie od 06/10/2023r - 199 000 zł

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności nieruchomości tj. opłaty notarialne, podatek PCC oraz prowizja biura nieruchomości.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny