Ursynów, Jeziorki, 1 ha, inwestycyjna.

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Działka budowlana o powierzchni 9668 m2, zlokalizowana na Ursynowie (Jeziorki Północne), w rejonie ulicy Kujawiaka.

Wymiary: 134 m x 70 m (od ulicy).

Media: gaz, prąd, woda w ulicy przy działce.

Możliwość podziału nieruchomości na 10 działek budowlanych (zatwierdzony wstępny projekt podziału na działki o powierzchni 750 m2 - 850 m2).

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Podstawowe parametry zabudowy:

- przeznaczenie podstawowe: usługi (min. 60% wszystkich obiektów) z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej;

- w ramach jednej inwestycji, obok funkcji usługowej może być realizowana funkcja mieszkaniowa wbudowana lub wolnostojąca w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zawierającego do 2 lokali mieszkalnych, przy czym powierzchnia użytkowa zajmowana przez funkcję mieszkaniową w obrębie wydzielonej działki budowlanej nie może przekraczać 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na tej działce;

- dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pod warunkiem jednoczesnej lub wcześniejszej realizacji zabudowy usługowej;

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60 %;

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0;

- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;

- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 700 m2.

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski
605 870 100

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

-

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.