Ursynów | Blisko Trasy S2 | 550-815m2

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni ok. 550 m2 netto ( 580 m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ

DOSTĘPNE MODUŁY: 550m2, 800m2

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 11 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 23 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 580m2 x (47,30 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 23 PLN/m2) = 40774 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: 3 lata lub więcej
Współczynnik pow. wspólnych: 5,95%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:35
1 miejsce parkingowe - 50 EUR miesięcznie

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU

OPIS
Biurowiec zlokalizowany na Ursynowie w Warszawie to wyjątkowe miejsce, które łączy funkcjonalność z atrakcyjnym designem. Położony w bliskiej odległości od lotniska i bardzo ważnej arterii komunikacyjnej - ulicy Puławskiej, ten 4-kondygnacyjny obiekt stanowi doskonałe miejsce dla przedsiębiorstw szukających nowoczesnej przestrzeni biurowej. Dogodne połączenia komunikacyjne, zwłaszcza bliskość tras szybkiego ruchu, sprawiają, że biurowiec jest łatwo dostępny zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Bliskość stacji metra Stokłosy, autobusów i tramwajów zapewniają sprawną komunikację z różnymi częściami miasta.
Budynek oferuje łącznie 4 550 m2 powierzchni biurowej na 4 kondygnacjach naziemnych. Ciekawa elewacja z klinkieru, aluminium i szkła nadaje obiektowi nowoczesny i atrakcyjny wygląd. Duże przeszklenia zapewniają optymalny dopływ naturalnego światła, co sprzyja komfortowi pracy. Na parterze dostępne są lokale przeznaczone do celów handlowo-usługowych, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność budynku. To miejsce łączy nowoczesność z praktycznością, stanowiąc idealne środowisko dla firm poszukujących efektywnego miejsca do pracy w jednym z najbardziej rozwijających się obszarów Warszawy.

LOKALIZACJA
5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
15 minut do stacji Metro Stokłosy
20 minut do Centrum samochodem
Trasa Puławska i S2
W POBLIŻU: Tor Wyścigów Konnych, Szpital Południowy, parki, jeziora, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dostęp 24/7
Światłowód
Winda
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Oświetlenie LED

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe

Zapraszamy do kontaktu