Ursynów, 161 m , 7 pom.

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. +48 601264167

Do wynajęcia przestronny , ustawny lokal o pow. 161 m² na parterze w 5 piętrowym budynku z przeznaczeniem na biuro , usługi z możliwością adaptacji na klinikę medyczną, stomatologię, przychodnię, działalność estetyczną, handlową. Dwustronny z pięknymi dużymi witrynami i Posada dwa niezależne węzły sanitarne z możliwością rozprowadzenia po innych pomieszczeniach.

Zalety lokalu:

- duża przestrzeń

- dwa niezależne wejścia od strony ulicy, każde z własną witryną, potencjalna możliwość wydzielenia części lokalu,

- duże okna z możliwością zaadaptowania na reklamę,

- dużo miejsc parkingowych w pobliżu,

- znakomita komunikacja: metro, autobus, węzeł S2,

- duży potencjał klientów w okolicznym nowoczesnym budownictwie,

- serce usługowe Natolina i Ursynowa, w okolicy wiele dobrze prosperujących lokali usługowych i handlowych.

- dwa oddzielne niezależne wejścia,

- dowolna aranżacja przestrzeni z możliwością podziału na dwa lokale z własnymi węzłami sanitarnymi, instalacją elektryczną, wentylacją,

- wysokość ok 320 cm,

Komunikacja:

- 500 m od stacji Metro Natolin, 7 min spacerkiem,

- doskonała komunikacja autobusowa w ramach Ursynowa, Wilanowa i do Centrum, bezpośrednie sąsiedztwo skrzyżowania KEN i Płaskowickiej,

- super komunikacja samochodem - blisko węzła S2, połączenie przez Branickiego z Wilanowem, szybki wyjazd przez Al. KEN i ul. Rosoła.

Całość jest możliwa do zaaranżowania według własnych potrzeb przez wynajmującego.

 Czynsz najmu 12000 PLN kaucja 24000 PLN plus czynsz administracyjny w kwocie 2900 zł plus prąd , woda , ogrzewanie.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie