Urokliwy narożny segment na końcu osiedla.

PODSTAWOWE INFORAMCAJE
Jednorodzinny przytulny dom w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 120m 2 plus użytkowe poddasze, położony w Łomiankach w odległości 3 minut samochodem od ulicy Kolejowej S7. Dom o klasycznej bryle z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, garażem dwu stanowiskowym przed budynkiem..
 Idealne rozwiązanie dla rodziny 2 +2 lub pary. Doskonała propozycja dla osób chcącym mieszkać poza miastem. Spokojna okolica. Blisko tereny zielone.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek dwukontygnacyjny. Teren ogrodzony. Działka na planie litery L bez nasadzeń. Dom posadowiony na na końcu osiedlowej drogi dojazdowej o wybrukowanej nawierzchni.

Specyfikacja
* dach z blachodachówka, ocieplony pianką PUR
* wysokość pomieszczeń 2.7 m
* ogrzewanie podłogowe w przedsionku (wiatrołap), kuchni i w łazienkach
* wszystkie przyłącza: woda, gaz  i kanalizacja miejskie
* źródło ciepła: piec gazowy
* okna PCV

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
* salon (27,3m2) z aneksem kuchennym (6,6m2). Otwarty salon z częścią jadalną z wyjściem do ogrodu. Jest możliwość wybudowania kominka
* łazienka (5.5m2);
* korytarz (3.5 m2);
* wiatrołap (2.8 m2);
* schody (3.2 m2)

Piętro:
* sypialnia (13 .2 m2) z własną łazienką (3,3 m2);
* pokój 1 (10.2 m2)
* pokój 2 (15.5 m2);
* pokój 3 (9.3 m2);
* łazienka (5.2 m2);
* hall (2.4  m2).

Poddasze użytkowe:
* około 30 m2 po odjęciu skosów
* 2 okna połaciowe
* zamontowane kaloryfery

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichym otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. W niedalekiej okolicy główna arteria Łomianek ulica Kolejowa.
W bliskiej odległości pełna infrastruktura maista ulica Warszawska (2.5 km) : szkoła 1.3 km, kompleks sportowy, kryty basen (3.3 km), Galeria Łomianki z Auchan (3.8 km) , liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, bazarek, basen oraz  bary i restauracje.

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy linia 250 w odległości 6 minut spacerem. Dobry dojazd środkami komunikacji do stacji metra Młociny.
* do trasy S7 dojazd 3 minut samochodem
* do CH Auchan dojazd 10 minut samochodem
* stacja metra Młociny / CH Galeria Młociny dojazd 20 minut samochodem
* autobusy: 110, 150, 250, 750, Ł - 7


Mam przyjemność pracować na terenie Żoliborza, Bielan, Łomianek i Śródmieścia. Jeśli więc interesuję Cię nieruchomość w tych rejonach proszę skontaktuj się ze mną, a ja przygotuję dla Ciebie ofertę.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).