Urokliwy dom w Karkonoszach

Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie sprzedaży na wyłączność, wolnostojący dom w Staniszowie.

Powierzchnia całkowita domu 295m2( wraz z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi), powierzchnia użytkowa 155,60m2. Dom posadowiony na działce o powierzchni 2263m2, działka w kształcie trapezu na stoku południowo-zachodnim, nasłoneczniona, widokowa i z wyjściem do lasu.

Podpiwniczenie:

- pomieszczenie gospodarcze 37,50- na podłogach płytki gresowe, pomieszczenie posiada kaloryfery i okienka, ze względu na poziom pomieszczenia istnieje możliwość wstawienia dużych okien

- pomieszczenie gospodarcze 26,10m2, na podłogach płytki gresowe, pomieszczenie posiada kaloryfery i okienka, ze względu na poziom pomieszczenia istnieje możliwość wstawienia dużych okien

- kotłownia 25,70m2

Parter stanowi:

- przestronny salon ( 42m2)z kominkiem (JOTUL) i rozprowadzeniem ciepła na pokoje i łazienkę górną, z salonu wyjścia na taras

- kuchnia 9m2 - kuchnia częściowo otwarta na salon, w części jadalnianej

- sypialnia 13,20m2

- sypialnia 12,60m2

- łazienka z oknem i kabiną prysznicową i WC4,50m2

- pomieszczenie gospodarcze 3,30m2

- wiatrołap z miejscem na szafę (5m2)

Na piętro prowadzą schody z kutą balustradą .

- 4 sypianie (21,50m2, 15,40m2, 9,20m2, 8,40m2.

- przedpokój 6m2

- łazienka z wanną i dwoma umywalkami 4,10m2 z pięknym drewnianym sufitem

do domu dobudowany garaż dwustanowiskowy (33m2) i użytkowym dużym poddaszem, do zagospodarowania według potrzeb.

Dom zbudowany z solidnych i wysokiej klasy materiałów:

- dachówka ceramiczna,

- podstawowy materiał budowlany- ceramika POROTERM o grubości 48cm

- stropy TERVITA

- parapety granitowe

- dach docieplona wełną mineralną

- drzwi wewnętrzne firmy PORTA

- okna drewniane zespolone

- schody betonowe wykończone deskami jesionowymi

- na ścianach w całym domu tynk cementowo-wapienny

- kominek z rozprowadzeniem firmy JOTUL

- ogrzewanie podłogowe na parterze domu oraz w łazience na górze,

- całość ogrzewana piecem na pelet, pierwotnie był piec na olej opałowy (jest do dyspozycji- jeżeli ktoś chciałby powrócić do pierwotnego ogrzewania)

- ciepła woda ogrzewana solarami

- istnieje instalacja alarmowa

Oferta skierowana jest do Kupującego szukającego własnego kąta na ziemi, mającego pomysł na życie, który może wykorzystać pomieszczenia piwniczne na działalność gospodarczą lub przeznaczyć te pomieszczenia na teren SPA, saunę , siłownię lub strefę rekreacji sportowej- stół bilardowy już jest.

Dom jest idealnie zaprojektowany, z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni, z perfekcyjnym wykończeniem i dbałością o każdy szczegół.

Teren wokół domu wymaga zagospodarowania, istnieje pole do popisu dla nowego właściciela.

Gwarantujemy piękną lokalizację z pięknymi widokami i dobrym dojazdem, w sąsiedztwie lasu (gdyż posesja kończy się na granicy lasu).

W sąsiedztwie powstaje kompleks wypoczynkowy z basenami termalnymi- doskonała sprawa na relaks po ciężkim dniu pracy.

Po prostu tę nieruchomość trzeba zobaczyć, zakochać się i podjąć decyzję o jej kupnie.

Cena podlega małej negocjacji.

Serdecznie zapraszam do prezentacji.

Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji.

Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Violetta Beata Fankulewska (licencja nr: 8236)