Urokliwy Dom w Centrum Paczkowa

Dom wolno-stojący zlokalizowany w centrum Paczkowa o powierzchni użytkowej około 198mkw, powierzchni gospodarczej około 30mkw usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 710mkw.

Jest to nieruchomość dająca wachlarz możliwości – może służyć jako dom jednorodzinny, dom dwurodzinny, dom w którym można mieszkać oraz prowadzić działalność usługową (gabinet, studio fotograficzne, sklep internetowy itp.) w końcu jako inwestycja na wynajem długo lub krótkoterminowy z trzema dostępnymi lokalami.

Dom postawiony na kamiennym fundamencie podzielony na trzy lokale  - dwa z własnymi licznikami, dom podpiwniczony, strych na całej szerokości domu z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenia, dodatkowo 30mkw powierzchni gospodarczej (rozłożonej na dwie kondygnacje) w bryle budynku nadające się na przestrzeń magazynową jak i przydomowy warsztat narzędziowy itp.

Dom wybudowany z cegły, okna PCV dwuszybowe, dach kryty dachówką, ogrzewanie gazowe oraz węglowe.

Dom wpisany do powiatowego rejestru zabytków.

Parter:

Lokal 1

Lokal mieszkalny składający się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z wanną i WC - lokal w stanie do zamieszkania. (Ogrzewanie z trzyletniego pieca gazowego dwu-funkcyjnego). Podłogi w pokojach drewniane cyklinowane.

Lokal 2

Lokal przygotowany na kawalerkę z kuchnia i łazienką – wymaga remontu, do własnej aranżacji może służyć jako gabinet z osobnym wejściem. (zdjęcia nr 10 oraz nr 11)

Piętro

Lokal 3

Lokal mieszkalny składający się z trzech pokoi, obszernej kuchni mieszczącej duży stół jadalniany oraz łazienki z wanna i WC. (ogrzewanie węglowe, nowy wkład kominowy, kotłownia w piwnicy). Podłogi w pokojach w panelach.

Urokliwie zagospodarowana ogrodzona działka: pod starą jabłonią wybudowano kamienny grill, na frontowej stronie działki znajduje się historyczna studnia z kamienia łupniaka budowana bez zaprawy o głębokości 10m.

Okolica cicha, spokojna, zielona, lokalizacja w centrum miasta daje łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.

Paczków znany jest również jako „Polskie Carcassonne” poprzez średniowieczne dobrze zachowane mury obronne znajdujące się tuż nieopodal domu.

Okolice Paczkowa są iście turystyczne, miasto położone nad rzeką Nysą Kłodzką w niedalekiej odległości trzech jezior: Kozielno, Otmuchowskie, Nyskie, gór sudeckich oraz granicy z Czechami (3km), do Kotliny Kłodzkiej zaledwie 25km, do Opola 80km, do Wrocławia 80km.

Stoki narciarskie dostępne po czeskiej stronie.

Zapraszam na prezentację!

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, opis sporządzany jest na podstawie weryfikacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.