✅ Urokliwy, bardzo ładny dom, 5 pokoi

Polecam ciepły, cichy, wygodny i rodzinny dom na Białołęce w cichej i spokojnej okolicy. Dom jest wolnostojący z 2010 roku. Powierzchnia domu z poddaszem użytkowym po podłodze to 200m2. Budynek wybudowany został na działce o powierzchni 769m2. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi.

Opis: ✅
Powierzchnia domu użytkowa około 200 m2 oraz garaż 35,6 m2 dwustanowiskowy.
Parter: obszerny salon 29,1m2 połączony z jadalnią 10,8 m2 i dostępem do kuchni 8,5m2, gabinet 10,4m2, oraz hall 12,3m2, łazienka 2,8m2, pomieszczenie gospodarcze 5,1m2, wiatrołap 3,2m2, spiżarnia 1,6m2
Góra: 3 pokoje: 14,8m2;12,4m2;14,3m2, łazienka z pralnią 7,2m2, hall 12,4m2 i garderoba 3,4m2. Pokoje na górze są większe niż na rzutach ze względu na przesunięcie ścianek kolankowych do stropu.
Do domu doprowadzony światłowód, woda miejska doprowadzona lub możliwość korzystania z wody gruntowej (bardzo niski koszt) , ogrzewanie gazowe ale tanie ze względu na dobry piec i ocieplenie domu, kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi (wystarcza do ogrzania całego domu), kanalizacja, droga utwardzona i teren częściowo zamknięty.

Konstrukcja: ✅
Ściany zewnętrzne wykonane z cegły Porotherm 25 o bardzo wysokim współczynniku przenikania ciepła oraz ocieplone styropianem 15 cm !, posadowione na betonowych fundamentach o poszerzonych wymiarach, dach pokryty dachówką betonową Brass, ocieplenie poddasza użytkowego łącznie 30 cm warstwą wełny mineralnej. Dom jest doskonale ocieplony przez co daje chłód latem oraz ciepło zimą i bardzo małe zużycie gazu. Na zewnątrz tynk silikatowo- silikonowy w odcieniach piaskowych.
Ochrona i system alarmowy Solid, okna antywłamaniowe szyba P4 wraz z okuciami przeciw wyrażeniowymi, drzwi antywłamaniowe Dieree.

Ogród: ✅
Dom położony na działce o powierzchni 800 m2,działka obsadzona z jednej strony żywopłotem z tui, a z drugiej świerkiem. Nasadzenie mają już 10 lat przez co są duże i doskonale wyciszają oraz tworzą całkowita intymność.

Lokalizacja: ✅
Dom znajduje się w doskonałej zarówno pod względem rekreacyjnym jak i komunikacyjnym lokalizacji, w pobliżu szkoły podstawowe i gimnazja, przedszkola, hipermarket Selgros i Kaufland, w odległości 200 m Lidl i Biedronka. 100 metrów do przystanku autobusowego, 500 m do pętli tramwajowej, z której dojazd do Metra Młociny zajmuje 12 m, w pobliżu lasy i 10 km do Zalewu Zegrzyńskiego. Większe zakupy zrobisz w pobliskiej Galerii Północnej, a mniejsze w lokalnych sklepikach. Rekreację zapewnią ci znajdujące się nieopodal lasy oraz obiekty sportowe.

Zapraszam na prezentację i do zakupu.

_
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()