Urokliwe, zaciszne mieszkanie w Śródmieściu

Zapraszam na prezentację jasnego i przytulnego mieszkania o powierzchni 46,76 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Idzikowskiego, równoległej do Rakowickiej.

Główne cechy:

Lokalizacja: Dzielnica Grzegórzki, blisko centrum miasta.
Piętro: 3 (poddasze) w kamienicy z 1926 roku.
Okna dachowe: Zapewniają doskonałe doświetlenie nawet w pochmurne dni.

Rozkład pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym: Przestronny, o powierzchni 25,56 m². Okna o ekspozycji pd-zach.
Sypialnia: O powierzchni 10,40 m². Okna o ekspozycji pn-wsch.
Łazienka: Wygodna, o powierzchni 3,5 m².
Hol: Funkcjonalny, o powierzchni 7,30 m².

Dodatkowe atuty:
Inwestycja: Doskonała okazja dla osób szukających lokalu pod wynajem.
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia (remont w 2021r)
Dodatkowo, przynależy do niego ogrodzone miejsce postojowe za budynkiem, dostępne za cenę 35 000 zł (zakup obligatoryjny).
Kamienica po generalnym remoncie w 2010 roku (wymieniane instalacje, dach, elewacja, itp.)

Ciepła woda: MPEC. Ogrzewanie gazowe (kotłownia gazowa w budynku).
Opłaty administracyjne: 470 zł
Pełna własność z księgą wieczystą.
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej - w przygotowaniu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego urokliwego mieszkania!

We are pleased to present this charming property for sale. This bright and cozy apartment, covering an area of 46.76 m², is located on Idzikowskiego Street, parallel to Rakowicka Street.

Key features:

Location: Grzegórzki District, close to the city center.
Floor: 3rd floor (attic) in a building from 1926.
Roof windows: Provide excellent natural light even on cloudy days.
Layout of rooms:

Living room with a kitchenette: Spacious, covering an area of 25.56 m². Windows facing south-west.
Bedroom: 10.40 m² in size. Windows facing north-east.
Bathroom: Comfortable, with an area of 3.5 m².
Hall: Functional, covering 7.30 m².
Additional advantages:

Ideal for families: Space and comfort for all residents.
Investment opportunity: Perfect for those looking for a rental property.
The apartment is in good technical condition and ready for move-in.
Additionally, it comes with a fenced parking space behind the building, available for 35,000 PLN (mandatory purchase).
Utilities:

Hot water: Provided by MPEC.
Heating: Gas-powered.
Monthly maintenance fee (czynsz): 470 PLN.
Ownership: Full ownership with a land and mortgage register.

Feel free to contact us to arrange a viewing of this charming apartment!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."