Urokliwe, willowe z dużą działką - Karłowice

Szanowni Państwo,

 

Polecamy klimatyczne, urokliwe mieszkanie willowe z niezależnym wejściem ( osobna klatka schodowa), położone na pierwszym piętrze dwurodzinnego domu z lat 30-tych ubiegłego stulecia. Budynek ocieplony styropianem 10 cm  z nową elewacją z 2008r, położony w otoczeniu zabudowy willowej oraz parku im. Marii Dąbrowskiej , Skweru Władysława Bełzy, przy cichej uliczce na KARŁOWICACH.

Mieszkanie o pow. 94.90 mkw., 5-pokojowe  zajmuje całą pierwszą kondygnację budynku, okna wychodzą na 4 strony świata , nad mieszkaniem strych  do korzystania.

-  osobna kuchnia o pow. 9,5 mkw., z oknem na ogród 

- przedpokój  o pow.9 m2

- pokój dzienny o pow. 17,36 m2

- 4 sypialnie o pow. : 11,5 m2;  10m2;  14m2;   13,5 m2

- łazienka z oknem o pow. 5,25 m2 

- do mieszkania przynależą  4 pomieszczenia piwniczne w przyziemiu budynku o łącznej pow. 24 m2. 

- Internet - światłowód Orange. 

 

Stan techniczny budynku: urokliwy, zadbany  domek z lat 30-tych

- budynek ocieplony z nową elewacją i z opaską izolacyjną 

- dach dwuspadowy z przełożoną dachówką ceramiczną (2001/2002) w dobrym stanie, dodatkowo

  dach jest częściowo ocieplony.

- obróbka blacharska - rynny PCV ( 2008r)

- wysokość pomieszczeń 250 cm  w trzech pokojach niewielkie skosy - lukarny.

- budynek systematycznie i gruntownie  remontowany w latach 2000-2008r

- utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym 

- piwnice suche - brak wilgoci

 Stan techniczny mieszkania:

- okna drewniane nowe 2 szybowe firmy VIDOK( 2001r )

- instalacja elektryczna  miedziana 

- piony wodnokanalizacyjne nowe PCV (2001r) instalacja wodna miedziana nowa (2001r)

- instalacja gazowa miedziana z 2000r - nowy  2- funkcyjny piec gazowy z 2018 r zainstalowany w łazience  

- instalacja grzewcza nowa miedziana , nowe kaloryfery 

- podłogi  oryginalne deski malowane farbą w dobrym stanie, można przywrócić ciepło i

  urok drewna.

- oryginalna drewniana stolarka drzwiowa  malowana na biało

- ściany tynk malowany ( gładź)

 Dom posadowiony jest na dużej działce o całkowitej   pow. 1779 mkw., dla oferowanej

 nieruchomości  przypada 50%  udziału tj. 889 mkw.

 Działka zagospodarowana krzewami i drzewami owocowymi w tym stare odmiany jabłoni 

 Wjazd na  teren  posesji szeroki, zagospodarowane 2-3 miejsca postojowe.

 Posesja ogrodzona.

 

Karłowice to cicha, zielona enklawa w mieście,  bardzo dobrze skomunikowana z centrum,  idealne miejsce do zamieszkania z rodziną. W pobliżu przedszkola ( ul Kasprowicza,

ul. Czajkowskiego), Szkoły Podstawowe nr 83 przy ul Boya -Żeleńskiego, Szkoła Podstawowa nr 24 przy ul. Kamieńskiego, przystanki autobusowe przy ul. Kasprowicza, tramwajowe

ul. Żmigrodzka, pętla tramwajowa i autobusowa przy pl. Kromera .

Parki i trasy rowerowe. Miejsce idealne dla rodziny oraz osób ceniących sobie ciszę i spokój

z doskonałym dojazdem do centrum.

ZAPRASZAMY NA  PREZENTACJE :)

 

KONTAKT: 502 305 852.