Urokliwa działka w okolicy Mrągowa

Na sprzedaż magiczna posiadłość na Mazurach w miejscowości Kozłowo, w powiecie mrągowskim.

Ponad 10 ha prywatnych łąk, lasów i jezior ulokowanych na terenie obszaru Natura 2000.


Opis nieruchomości:

Nieruchomość składa się z dwóch działek: budowlanej o powierzchni 0,2340 ha i rolnej o powierzchni 10,2913 ha.

Obszar okalający nieruchomość to pagórkowate łąki, na których w planach było stworzenie pól lawendy przeplatanych dywanami zielonej trawy. Atrakcję stanowią także przecudne jeziora dystroficzne, porośnięte m.in. grzybieniami białymi. Jedno z jezior w całości położone jest w granicach posiadłości, drugie przynależne w 1/4 powierzchni. Zimą jeziorka zamieniają się w prywatne lodowiska. Obszar wokół jezior porasta las z okazałym drzewostanem (m.in. dęby i modrzewie).

Na obszarze działki budowlanej znajduje się klimatyczny, 330-metrowy dom w stanie deweloperskim z położnymi instalacjami, piecem, pompą ciepła, dużym szambem, który czeka już tylko na wykończenie zgodnie z wyobrażeniami nowego właściciela. Do budowy domu użyto wysokiej jakości materiałów. Projekt domu zakłada podział na apartamenty, co idealnie wpisuje się w przeznaczenie nieruchomości na wynajem. Nieruchomość w pierwotnym założeniu miała służyć jako agroturystka połączona z niewielką stadniną.

Z domu rozpościera się przepiękny widok na okoliczne pola, łąki i lasy.

Dom jest odebrany i ma nadany numer. Było też wydane pozwolenie na budynek gospodarczy/pomocniczy, które wygasło i wymagałoby odnowienia.

W najnowszej perspektywie dotacji UE adres został uwzględniony do budowy szybkiego Internetu.


Lokalizacja:

Posiadłość położona w kolonii wsi Kozłowo, w gminie Sorkwity, w powiecie mrągowskim.

Dojazd do nieruchomości wiedzie przeuroczą mazurską drogą z wiekowymi drzewami w skrajni, a ostatnie kilkaset metrów to gruntowa droga wśród pól i pagórków.

W niewielkiej odległości ok. 1200 metrów znajduje się Jezioro Babięty Małe, a nieco dalej dwa z najgłębszych polskich jezior - Babięty Wielkie oraz Piłakno.

Dojazd do Mrągowa zajmuje ok. 20 minut, a do Warszawy ok. 3 h.


Kto może tu zamieszkać:

Działka dla miłośników natury, przestrzeni, wody i prywatności. Idealna dla osób, które poszukują ciszy i chcą uciec od zgiełku miasta.

Może to być również świetne miejsce do życia połączone z prowadzeniem biznesu, na przykład pensjonatu, agroturystyki premium czy stadniny.


Dodatkowe informacje:

Informacje techniczne - działka ma przyłącza wody i prądu oraz szambo.

Ogrzewanie – piec węglowy.

Działka oferowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

***
Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Małycha Nieruchomości Premium
ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa
Telefon: 22 616 25 35
Mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()