Uroczy domek w Dolsku

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Uroczy domek w Dolsku

Zapraszam do zapoznania z ofertą domu na sprzedaż.

Idealne miejsce cisza, spokój, lasy, łąki i sady dookoła
Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym i garażem z wiatą. Tylko Twoja wyobraźnia pozwoli tu spełnić marzenia o życiu z dla od zgiełku miasta.
Możesz urządzić swój ogród warzywny, hodować kury, kozy czy alpaki ….

Powierzchnia domu to 93m2 ( po podłodze 115m2) , 3 sypialnie , łazienka, toaleta, salon, jadalnia, kuchnia, piwnica z kotłownią.

Dom posiada długą historię, a w 2009r został gruntownie przebudowany i dostosowany do potrzeb mieszkańców .
Parter domu to - jasna duża kuchnia która w 2021r została urządzona i wyposażona w nowe meble i sprzęty AGD, jest sercem domu , i na pewno sprawdzi się do przygotowania przetworów z przydomowego ogródka.
Salon połączony z jadalnią daje wiele możliwości spędzony wolnego czasu, przyjmowania gości lub wieczory przy kominku.
Góra domu to 3 przytulne sypialnie i łazienka oraz obszerny balkon z bezkresnym widokiem na pola.

Teren nieruchomości to 4990m2 częściowo ogrodzona. Na większości ogrodu rosną piękne owocujące drzewa czereśni, które na wiosnę pięknie kwitną a latem obdarują nas smacznymi owocami (owoce stanowią dodatkowy dochód do domowego budżetu).


Aktualnie obszar ten nie posiada MPZP, jest studium uwarunkowań z którego jest to
„istniejące i planowane tereny zabudowy mieszkaniowo-siedliskowej i jednorodzinnej oraz kompleksy rolniczej przydatności gleb - grunty rolne”

Parter o powierzchni około 60 m2 składa się z:
• salonu - 17,5 m2
• jadalni - 16.5 m2
• jasnej kuchni otwartej na salon - 14,4 m2
• toalety - 2,2 m2
• wejścia - korytarza - 9,2 m2

piętro domu - 33 m2 ( 55,60 po podłodze ):
• pokój - 6 m2 (11,9) m2
• pokój - 7 m2 (14,2) m2
• pokój - 6 m2 (11,1) m2
• łazienka - 4 m2 (8,1) m2
• korytarz i schody - 10 m2

Na posesji jest duży garaż 5,8 m x 6,1 m ( 35 m2 ) i wiata 4,8 m x 6,1 m ( 29m2 ) , są to idealne miejsca na niezbędne urządzenia do pracy w sadzie i ogrodzie .

Standard wykończenia - w 2009 roku przeprowadzono remont domu
• podłogi - deska barlinecka , lita deska modrzewiowa
• ściany - gładź gipsowa
• okna - drewniane
• ogrzewanie - piec węglowo-miałowy, w salonie kominek w obudowie pieca kaflowego na jesienne i zimowe wieczory - kominek posiada płaszcz wodny - ogrzeje cały dom
• własne ujęcie wody
• szambo

Opis lokalizacji:
• Dolsk jest jednym z najmniejszych miasteczek w województwie wielkopolskim. Położony w dolinie na przesmyku między jeziorami: Dolskim Wielkim i Dolskim Małym oraz przy drodze Poznań - Rawicz. Brak przemysłu oraz ładne położenie wśród jezior Pojezierza Krzywińskiego i zalesionych wzniesień Pagórków Dolskich nadają mu duże walory turystyczne.
• Komunikacją publiczna dotrzemy do Śremu , Poznania i Gostynia
• W Dolsku jest przedszkole , szkoła podstawowa , biblioteka, ośrodek sportu i rekreacji , lekarz rodzinny, stacja paliw , restauracja, sklepy spożywcze i przemysłowe …


FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z księgą wieczystą

Serdeczne zapraszam na prezentacje.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji